Objektnummer: FIO-10516784450 | SIP-ID: 1400

In unter 1 Stunde in Wolfsburg u. Braunschweig...

Impressionen “Außen“ - Einfamilienhaus in 29362 Hohne mit 122m² kaufen
Impressionen “Außen“ - Einfamilienhaus in 29362 Hohne mit 122m² kaufen
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Kaufpreis

320.000 €

Wohnfläche

122 m²

Grundstücksfläche

912 m²


Herr Paul Rummel
Herr Paul Rummel
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
Herr Paul Rummel
Herr Paul Rummel
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29362 Hohne
Vollständige Adresse beim Anbieter
Für rund 13.000 Menschen in 17 Dörfern mit den Gemeinden Ahnsbeck, Beedenbostel, Eldingen, Hohne und Lachendorf bildet Lachendorf mit seiner guten Infrastruktur das Zentrum der Samtgemeinde.
Mit über 5.000 Einwohnern ist Lachendorf ein modernes Dienstleistungszentrum. Kindertagesstätten, Krippen und Tagesmütter kümmern sich um die kleinsten Einwohner. Von der Grundschule bis zum Gymnasium sind sämtliche Schulformen direkt vor Ort.
In der Ortsmitte befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereifilialen, Cafés und Restaurants. Ein Fitnessstudio, Arzt- und Zahnarztpraxen, das Ärztezentrum, Apotheken und ein Sanitätshaus runden das Angebot ab.
Das Waldbad Hohne/Spechtshorn kühlt Sie im warmen Sommer ab. Traditionsfeste wie das Schützenfest, das Weinfest und der Bauernmarkt und ein Adventsbasar finden regelmäßig statt. Ein reges Vereinsleben bietet viele Freizeitbeschäftigungen und Sportmöglichkeiten.
Nach Celle sind es etwa 16 km.

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29362 Hohne

Objektbeschreibung

....in ca. 30 Min in Gifhorn oder Celle! Oder Sie bleiben einfach im Home Office - der vorhandene Glasfaseranschluss macht es möglich!

Es erwartet Sie ein noch sehr junges Haus, das als Energieeffizienzhaus errichtet wurde. Beim Kauf des Hauses haben Sie eine sichere Kalkulation der Gesamtkosten (anders als beim Neubau). Neben der Wohn- und Nutzfläche im Gebäude ist auf dem Grundstück ein großer Doppelcarport
mit Abstellraum (und Wall-Box) vorhanden. Vor der Terrasse aus haben Sie einen freien Blick in die Natur. Die Anliegerstraße ist eine verkehrsberuhigte Sackgasse. Sie sind interessiert? Dann melden Sie sich gern. Wir vereinbaren gern einen individuellen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Solarthermie
- Energieeffizienzhaus
- Wallbox
- Glasfaseranschluss im Haus
- elektr. Rollläden
- Doppelcarport mit Abstellraum
- (teilweise) Rollläden

Die Grundrisszeichnung stimmt nicht mit den tatsächlichen Gegebenheiten überein (die Küche ist Bestandteil des Wohnzimmers und nicht durch eine Wand abgetrennt).

Objektdaten

PLZ
29362
Ort
Hohne
Wohnfläche
122 m²
Grundstücksfläche
912 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2017
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
45,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2017
Ausstellungsdatum
22.02.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
45 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

EG: Wohnen/Kochen/Essen, Gast, Küche, HWR, Gäaste-WC, Diele
DG: Schlafen, Kind 1, Kind 2, Bad, Flur VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg, Robert-Meyer-Platz 2, 29221 Celle
Herr Paul Rummel
Herr Paul Rummel