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Objektnummer: FIO-10516783800 | SIP-ID: 12132 D

2 DHH im Paket oder Mehrgenerationenhaus

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 47802 Krefeld mit 190m² kaufen

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Außenansicht - Zweifamilienhaus in 47802 Krefeld mit 190m² kaufen
Rückseite - Zweifamilienhaus in 47802 Krefeld mit 190m² kaufen
Garten - Zweifamilienhaus in 47802 Krefeld mit 190m² kaufen
Wohn- und Esszimmer (linke DHH) - Zweifamilienhaus in 47802 Krefeld mit 190m² kaufen

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Kaufpreis

750.000 €

Wohnfläche

190 m²

Grundstücksfläche

1399 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
750.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47802 Krefeld
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47802 Krefeld

Objektbeschreibung

Die zwei Doppelhaushälften befindet sich auf jeweils eigenen Grundstücken in einer sehr gefragten Wohnlage von Krefeld-Traar.

Die linke Doppelhaushälfte wurde in den 1960er Jahren in massiver Bauweise errichtet, ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage. Die circa 100 m² Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf das Wohn- und Esszimmer, eine

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Stein, Parkett, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- zentrale Warmwasserversorgung

Objektdaten

PLZ
47802
Ort
Krefeld
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
1399 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
179,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1900-1966
Ausstellungsdatum
03.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
179,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Ostwall 155, 47798 Krefeld
Herr Florian Pitz
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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
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