Objektnummer: FIO-10516783280 | SIP-ID: L-0348
Sehr gepflegtes Eigenheim zum Wohlfühlen
+12
+8
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Im Schalksmühler Ortsteil „Flaßkamp“ befindet sich dieses Zweifamilienhaus mit einer Garage.
Das Umfeld bietet durch seine ruhige, grüne Lage einen hohen Freizeitwert.
Das Zentrum von Schalksmühle mit seinen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Autobahn BAB 45 und die Kreisstadt Lüdenscheid sind nur wenige Autominuten entfernt.
Das Umfeld bietet durch seine ruhige, grüne Lage einen hohen Freizeitwert.
Das Zentrum von Schalksmühle mit seinen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Autobahn BAB 45 und die Kreisstadt Lüdenscheid sind nur wenige Autominuten entfernt.
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Objektbeschreibung
Baujahr
Das Haus wurde ca. 1928 in Massiv-Bauweise errichtet. Ein Anbau kam 1960 hinzu.
Grundstück
Das Wohnhaus wurde auf einem Kaufgrundstück mit insgesamt 1.735 m² errichtet. Der Garten ist terrassiert und mit verschiedenen Gehölzen bepflanzt. Die ideenreiche Gestaltung der Gartenanlage mit gemütlichen Sitzecken lädt zum Wohlfühlen ein.
Wohnfläche
Die Wohnfläche beträgt ca. 190
Das Haus wurde ca. 1928 in Massiv-Bauweise errichtet. Ein Anbau kam 1960 hinzu.
Grundstück
Das Wohnhaus wurde auf einem Kaufgrundstück mit insgesamt 1.735 m² errichtet. Der Garten ist terrassiert und mit verschiedenen Gehölzen bepflanzt. Die ideenreiche Gestaltung der Gartenanlage mit gemütlichen Sitzecken lädt zum Wohlfühlen ein.
Wohnfläche
Die Wohnfläche beträgt ca. 190
Ausstattung
Durch laufend vorgenommene Modernisierungen und Renovierungen sind die Wohnungen in einem modernen Zustand:
- Bad im EG mit Wanne und Dusche
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (ca. 2020)
- teilweise elektrische Rollladen
- moderner Vinylboden im EG-Bad
- Laminat- und Parkettböden im EG
- Gartenkamin
- zwei Heizkamine im EG
- Gartenhütte
- teilweise modernisierte Elektrik
- Bad im EG mit Wanne und Dusche
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (ca. 2020)
- teilweise elektrische Rollladen
- moderner Vinylboden im EG-Bad
- Laminat- und Parkettböden im EG
- Gartenkamin
- zwei Heizkamine im EG
- Gartenhütte
- teilweise modernisierte Elektrik
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung (Brennwerttechnik) mit Warmwasserspeicher.
Die Anlage ist 2017 erneuert worden.
Unterstützt wird die Heizungsanlage im Erdgeschoss durch zwei Kamine, die mit Biomasse (Holz) befeuert werden.
Die Miete für die Wohnung im 1. OG beträgt zur Zeit 550,00 € netto pro Monat. Die Wohnung ist aktuell vermietet. VERBRAUCHERINFO 1.
Die Anlage ist 2017 erneuert worden.
Unterstützt wird die Heizungsanlage im Erdgeschoss durch zwei Kamine, die mit Biomasse (Holz) befeuert werden.
Die Miete für die Wohnung im 1. OG beträgt zur Zeit 550,00 € netto pro Monat. Die Wohnung ist aktuell vermietet. VERBRAUCHERINFO 1.
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse an Volme und Ruhr, Sauerfelder Straße 7-11, 58511 Lüdenscheid
Herr Thomas Dregger
Herr Thomas Dregger
Sparkasse an Volme und Ruhr