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Objektnummer: FIO-10516781810 | SIP-ID: 12029

In ruhiger Lage mit PKW-Stellplatz...

Vorderansicht - Erdgeschosswohnung in 44319 Dortmund mit 63m² kaufen

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Ausblick von Südwest-Loggia - Erdgeschosswohnung in 44319 Dortmund mit 63m² kaufen
Erdgeschoss - rechts - Hochparterre - Erdgeschosswohnung in 44319 Dortmund mit 63m² kaufen
Vorder-/Giebelansicht - Erdgeschosswohnung in 44319 Dortmund mit 63m² kaufen
Rückansicht - Erdgeschosswohnung in 44319 Dortmund mit 63m² kaufen

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Kaufpreis

128.000 €

Wohnfläche

63,9 m²

Zimmer

2,5


Preise und Kosten

Kaufpreis
128.000 €
Hausgeld
220 €
Kaufpreis pro m²
2.003,13 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44319 Dortmund
Vollständige Adresse beim Anbieter
DO-Wickede ist der östlichste aller Dortmunder Stadtteile. Wickede ist in allen Himmelsrichtungen von weiten Feldern umgeben und bietet Ihnen daher wunderbare Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung oder sportlichen Aktivitäten. Wickede ist hervorragend an den Verkehr anschlossen. Für eine reibungslose Verbindung im öffentlichen Personennahverkehr sorgen die S-Bahn-Linie S 4, die Linie U
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44319 Dortmund

Objektbeschreibung

Bequem im Erdgeschoss-Hochparterre...

Angeboten wird eine gemütliche 2,5-Zimmer Eigentumswohnung mit eigenem PKW-Stellplatz und Loggia im beliebten DO-Wickede.
Sie wohnen in einer ruhigen Anliegerstraße und dennoch absolut zentral.
Eine wunderbare Mischung.
Sie wohnen bequem in der Erdgeschoss-Hochparterre auf ca. 64 m² Wohnfläche. Gut geeignet z.B. für ältere Menschen mit Bewegungsschwierigkeiten. Ebenso lässt

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Kunststoff-Rollläden
- Einbauküche

PKW-Stellplatz, Loggia in Südwest-Ausrichtung, Türsprechanlage, separater Kellerraum, Waschküche mit eigenem WM-Anschluss, Hausflur in 2021/2022 gestrichen, Fassade im Mai 2022 gestrichen,
Holz-Isolierglasfenster von 1990 mit elektrischen KST-Rollläden,
Gas-Kombitherme in der Küche von ca. 1990, Elektroleitungen aus ca. 1990, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche von

Objektdaten

PLZ
44319
Ort
Dortmund
Wohnfläche
63,9 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
kurzfristig nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
143,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
04.03.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
143 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Der Eigentümer hat die gepflegte Eigentumswohnung bereits freigezogen.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzten Sie nicht deren Privatsphäre anderer.

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Anbieterinformationen

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Herr Karsten Stockem
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Sparkasse Dortmund
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