Objektnummer: FIO-10516780620 | SIP-ID: 26721-1
Neubau! Wohnung im Erdgeschoss (KfW 40 EE)
+12
+8
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Das Objekt liegt zentral in der Stadt Elsfleth in einer Seitenstraße die von der Wurpstraße ableitet. Die Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen und durch die Bahnanbindung und die Bundesstraße ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Elsfleth hat in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen und entwickelt sich weiter durch Baugebiete, Kindergärten,
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Objektbeschreibung
In attraktiver Wohnlage in Elsfleth entsteht hier ein modernes Wohnquartier im KfW 40 EE Standard mit 8 Wohnungen. Das Gebäude mit Fahrstuhl wird nach den neuesten energetischen Vorgaben errichtet, u.a. mit Luft/Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage und dezentralen Lüftungsgeräten.
Die Wohnungen sind in unterschiedlichen Größen und Zuschnitten gehalten und bieten so ein gutes
Die Wohnungen sind in unterschiedlichen Größen und Zuschnitten gehalten und bieten so ein gutes
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Whg. 1 (74,82 m²)
offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, Schlafzimmer, Bad, Flur, Abstellraum, Terrasse
Whg. 2 (74,81 m²) / Whg. 3 (83,20m²)
offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, Schlafzimmer, Arbeitszimmer/Kinderzimmer, Bad, Flur, Abstellraum, Terrasse
Obergeschoss:
Whg. 4 (82,66 m²) /Whg. 5 (74,78 m²) / Whg. 6 (82,72 m²)
offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, Schlafzimmer, Arbeitszimmer/Kinderzimmer, Bad, Flur, Abstellraum, Balkon
Dachgeschoss:
Whg. 7
- elektrische Rollläden
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Whg. 1 (74,82 m²)
offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, Schlafzimmer, Bad, Flur, Abstellraum, Terrasse
Whg. 2 (74,81 m²) / Whg. 3 (83,20m²)
offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, Schlafzimmer, Arbeitszimmer/Kinderzimmer, Bad, Flur, Abstellraum, Terrasse
Obergeschoss:
Whg. 4 (82,66 m²) /Whg. 5 (74,78 m²) / Whg. 6 (82,72 m²)
offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, Schlafzimmer, Arbeitszimmer/Kinderzimmer, Bad, Flur, Abstellraum, Balkon
Dachgeschoss:
Whg. 7
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
Die Nutzung der Sonder-AfA von 5% zusätzlich zur linearen AfA von 3% sollte durch einen Steuerberater geprüft werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Landessparkasse zu Oldenburg, Bahnhofstraße 76, 26919 Brake (Unterweser)
Herr Wilt Duhr
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Landessparkasse zu Oldenburg