Objektnummer: FIO-10516780470 | SIP-ID: 12236
Ländliches Einfamilienhaus
+24
+20
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Ca. 3 km vor den Toren der Stadt Kempen ist der Ortsteil Klixdorf ein ländlicher, ruhiger und grüner Außenbereich. Die Kempener Altstadt ist seit Jahren Anziehungspunkt für Touristen und Anwohner der Region. Mit der weitläufigen Fußgängerzone, dem umfassenden Angebot an Geschäften und Gastronomie und den guten Parkmöglichkeiten findet sich hier
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Objektbeschreibung
Dieses einseitig angebaute, hübsche Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, ländlicher Wohnlage. Es wurde in den letzten Jahren fortlaufend modernisiert und verfügt über eine angenehme und gemütliche Wohnatmosphäre. Die Raumaufteilung ist ideal für ein Paar oder eine kleine Familie. Der Garten und die Terrasse bieten einen unverbaubaren Blick über die Felder.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Rollläden
massive Bauweise; verklinkerte Außenfassade; Fliesen- und Laminatböden; Isolierglasfenster mit Rollläden Mitte der 90er Jahre; Gasbrennwerttherme 2003; Heizungsleitungen erst 92/93 verlegt; Elektro 2004 erneuert; Dach erneuert/isoliert und ausgebaut 2014; Duschbad modernisiert 2010 inkl. Versorgungsleitungen; Stadtwasseranschluss; Zweikammersystem; Brunnen für Gartenbewässerung
- Gäste-WC
- Rollläden
massive Bauweise; verklinkerte Außenfassade; Fliesen- und Laminatböden; Isolierglasfenster mit Rollläden Mitte der 90er Jahre; Gasbrennwerttherme 2003; Heizungsleitungen erst 92/93 verlegt; Elektro 2004 erneuert; Dach erneuert/isoliert und ausgebaut 2014; Duschbad modernisiert 2010 inkl. Versorgungsleitungen; Stadtwasseranschluss; Zweikammersystem; Brunnen für Gartenbewässerung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Terrassen
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
EG: Hauseingangsdiele mit Treppenhaus und Abstellraum, Gäste-WC, große Wohnküche, Esszimmer mit offen verbundenem Wohnraum, überdachte Terrasse
OG: Flur, Kinderzimmer, Duschbad, Elternschlafzimmer mit kombiniertem Büro- Hauswirtschaftsraum
Nebengebäude im Hof mit Heizungs- und Abstellraum sowie kleiner Werkstatt VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie
OG: Flur, Kinderzimmer, Duschbad, Elternschlafzimmer mit kombiniertem Büro- Hauswirtschaftsraum
Nebengebäude im Hof mit Heizungs- und Abstellraum sowie kleiner Werkstatt VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Engerstr. 28, 47906 Kempen
Frau Anja Melchert
Frau Anja Melchert
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter