Objektnummer: FIO-10516780430 | SIP-ID: 127360NW
!!! Langenfeld Mitte DHH mit Hof + Garten! Auch als Zweifamilienhaus !!!
+12
+8
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtteil von Langenfeld Mitte.
Die Innenstadt von Langenfeld ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mehrere Grundschulen und Kita-Einrichtungen sind in
näherer Umgebung. Weiterführende Schulen befinden sich im Umkreis in der Stadtmitte Langenfeld, in Leverkusen-Opladen oder in Leichlingen.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in näherer Umgebung,
Die Innenstadt von Langenfeld ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mehrere Grundschulen und Kita-Einrichtungen sind in
näherer Umgebung. Weiterführende Schulen befinden sich im Umkreis in der Stadtmitte Langenfeld, in Leverkusen-Opladen oder in Leichlingen.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in näherer Umgebung,
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Objektbeschreibung
Die hier angebotenen Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1911 wurde im Laufe der Jahre ergänzt um einen rückseitigen Anbau.
Die gesamte Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von circa großzügigen 150 m², verteilt auf zwei separate Wohneinheiten. Somit ist eine Nutzung sowohl als Zweifamilienhaus, oder auch als großzügiges Einfamilienhaus denkbar.
Aus dem Erdgeschoss gelangt
Die gesamte Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von circa großzügigen 150 m², verteilt auf zwei separate Wohneinheiten. Somit ist eine Nutzung sowohl als Zweifamilienhaus, oder auch als großzügiges Einfamilienhaus denkbar.
Aus dem Erdgeschoss gelangt
Ausstattung
Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand, die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2019, in 2016 wurde das Bad im OG erneuert, 2016 wurde das Dach neu eingedeckt und in diesem Zusammenhang wurden die zwei Veluxfenster ausgetauscht.
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Ganspohler Straße 7, 40764 Langenfeld (Rheinland)
Frau Antje Brdaric
Frau Antje Brdaric
LBS Gebietsleitung