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Objektnummer: FIO-10516779550 | SIP-ID: 07172

Velen! Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten!

Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 46342 Velen mit 141m² kaufen

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Rückansicht - Doppelhaushälfte in 46342 Velen mit 141m² kaufen
Rückansicht - Doppelhaushälfte in 46342 Velen mit 141m² kaufen
Ansicht seitlich - Doppelhaushälfte in 46342 Velen mit 141m² kaufen
Terrassenüberdachung - Doppelhaushälfte in 46342 Velen mit 141m² kaufen

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Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

141,8 m²

Grundstücksfläche

273 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46342 Velen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Velen mit ihren ca. 13.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in die Stadtteile Velen und Ramsdorf.
Velen liegt an der B 67. Die A 31 befindet sich in ca. 10 km Entfernung.
Velen verfügt über mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen sowie einer Sekundarschule an zwei
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46342 Velen

Objektbeschreibung

Velen!

Die massiv erbaute und voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit 2 separaten Wohnungen wurde ca. im Jahr 1991/1992 auf einem 273 m² großen Eigengrundstück errichtet.
Die beiden in sich abgeschlossenen Wohnungen haben insgesamt eine Wohnfläche von rd. 141 m² und sind so ideal für 2 kleinere Wohnparteien.

Folgende Aufteilung finden Sie vor:

Kellergeschoss, z.T.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Wohneinheiten
- überdachte Terrasse
- Süd-Garten

- je Wohneinheit separate Gaszentralheizung (im OG neu in 2014)

- je Etage ein Badezimmer

- überdachte Terrasse, BJ ca. 2013

- Carport

- PKW Stellplatz

Objektdaten

PLZ
46342
Ort
Velen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
141,78 m²
Grundstücksfläche
273 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Letzte Modernisierung
2014
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
168,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
19.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
168,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilien GmbH, Overbergplatz 1, 48249 Dülmen
Herr Dirk Dembski
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S Immobilien GmbH
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