Objektnummer: FIO-10516779530 | SIP-ID: 3954
Mehrfamilienhaus in TOP Lage sucht Kapitalanleger!
+15
+11
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Mieteinnahmen soll
Lage
Im Süden des Landkreises zwischen Northeim und der Universitätsstadt Göttingen befindet sich Nörten-Hardenberg. Der Flecken mit seinen rund 8.200 Einwohnern ist in dreierlei Hinsicht in vieler Munde: Durch eine weithin bekannte Kornbrennerei, einen der führenden Fruchtsafthersteller Deutschlands und durch hochklassigen Pferdesport. Der Flecken hat mit einer Abfahrt der Nord-Süd-Autobahn A
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Objektbeschreibung
Diese massive Mehrfamilienwohnhaus wurde 1976 in zentraler Lage von Nörten-Hardenberg erbaut. Es verfügt über 7 Wohneinheiten, 6 Pkw-Stellplätze und ist aktuell voll vermietet.
Auf dem Grundstück befindet sich ein neuwertiger Fahrradschuppen und ein Freisitz. Das Grundstück wird intensiv von den Mietern genutzt und auch von ihnen gepflegt.
Das gesamt Grundstück besteht
Auf dem Grundstück befindet sich ein neuwertiger Fahrradschuppen und ein Freisitz. Das Grundstück wird intensiv von den Mietern genutzt und auch von ihnen gepflegt.
Das gesamt Grundstück besteht
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2. Bauplatz
- teilweise Rolläden
- Fahrradschuppen
- Abstellräume
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Dusche
Aufteilung:
Souterrain links (89 m²): Flur, Büro, Abstellzimmer, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche.
Erd-/Obergeschoss links (89 m²): Flur, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Bad und Kinderzimmer.
Erd-/Obergeschoss rechts (103 m²): Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Schlaf- und
- 2. Bauplatz
- teilweise Rolläden
- Fahrradschuppen
- Abstellräume
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Dusche
Aufteilung:
Souterrain links (89 m²): Flur, Büro, Abstellzimmer, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche.
Erd-/Obergeschoss links (89 m²): Flur, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Bad und Kinderzimmer.
Erd-/Obergeschoss rechts (103 m²): Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Schlaf- und
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Vermietet
Haustiere
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Die Grundabgaben betragen jährlich 1.544,13 €.
Die Wohngebäudeversicherung kostet jährlich 2.014,16 €.
Die Abrechnungen der Nebenkosten erfolgen aktuell vom 01.05. bis 30.04..
Die Einbauküchen gehören den Mietern. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,
Die Wohngebäudeversicherung kostet jährlich 2.014,16 €.
Die Abrechnungen der Nebenkosten erfolgen aktuell vom 01.05. bis 30.04..
Die Einbauküchen gehören den Mietern. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Kreis-Sparkasse Northeim, Am Münster 28, 37154 Northeim
Herr Oliver Kirch
Herr Oliver Kirch
Kreis-Sparkasse Northeim