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Objektnummer: FIO-10516779340 | SIP-ID: 2847

Viel Platz - tolles Grundstück

Frontansicht - Einfamilienhaus in 47559 Kranenburg mit 222m² kaufen

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Frontansicht - Einfamilienhaus in 47559 Kranenburg mit 222m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 47559 Kranenburg mit 222m² kaufen
Hauseingang - Einfamilienhaus in 47559 Kranenburg mit 222m² kaufen
Auffahrt - Einfamilienhaus in 47559 Kranenburg mit 222m² kaufen

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Kaufpreis

419.000 €

Wohnfläche

222 m²

Grundstücksfläche

1234 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
419.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47559 Kranenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bis ins 18. Jahrhundert hinein war das Areal um die heutige Schottheide unbesiedelte Heidelandschaft. Gegen Ende des 18. Jahrhunderts entstanden dort am Rande des Reichswaldes die ersten Gehöfte. Erst nach dem Zweiten Weltkrieg verzeichnete die jüngste Ortschaft der Gemeinde Kranenburg einen starken Zuzug; und so entwickelte sich allmählich das bestehende
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47559 Kranenburg

Objektbeschreibung

1973 wurde der Bungalow auf einem großzügigen 1.235 Quadratmeter großen Grundstück im Ortskern von Schottheide erbaut. Nach einem Anbau in 1989 bietet Ihnen die Immobilie eine Wohnfläche von insgesamt 222 Quadratmetern. Bisher erfolgte die Nutzung durch die Eigentümerfamilie mit separaten Wohnbereichen ohne technischem Wohnungsabschluss. Mit insgesamt 6 Zimmern ist der

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- überdachte Terrasse
- Glasfaseranschluß

Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
(Küchen: elektrische Untertischgeräte für Warmwasser)
Fenster
Kunststofffenster (ca. 2005) mit Isolierverglasung und Rollläden
Anbau Holzfenster (1989) mit Isolierverglasung und Rollläden
Haustüre: Holz
Bodenbeläge
Erdgeschoss: Fliesen, Travertin, Parkett, Laminat
Dachgeschoss: Laminat, Fliesen
Badezimmer

Objektdaten

PLZ
47559
Ort
Kranenburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
222 m²
Grundstücksfläche
1234 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
123,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
06.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
123,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Erdgeschoss
Flur/Diele, Gäste-WC, Büro/Gästezimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer
Nebenflur, Heizung- und Tankraum, Wohn-/Esszimmer, Küche, Abstellraum

Dachgeschoss
Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Ausbaureserve/Speicher VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Maas, Hagsche Straße 33, 47533 Kleve
Herr Rene Beumeler
Herr Rene Beumeler

Herr Rene Beumeler
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Sparkasse Rhein-Maas
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Sparkasse Rhein-Maas