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Objektnummer: FIO-10516778990 | SIP-ID: L-0344

Hell und freundlich!

Hausansicht aus dem Garten - Reihenendhaus in 58507 Lüdenscheid mit 115m² kaufen

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Ansicht - Reihenendhaus in 58507 Lüdenscheid mit 115m² kaufen
Garten - Reihenendhaus in 58507 Lüdenscheid mit 115m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenendhaus in 58507 Lüdenscheid mit 115m² kaufen
Schlafzimmer - Reihenendhaus in 58507 Lüdenscheid mit 115m² kaufen

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Kaufpreis

260.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

734 m²

Adresse

58507 Lüdenscheid

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
260.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58507 Lüdenscheid
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im beliebten Lüdenscheider Stadtteil Gevelndorf befindet sich diese attraktive Immobilie.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten, mehrere Spielplätze, eine Eisdiele und Pizzeria befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Auch die Lüdenscheider Innenstadt, mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ist schnell mit dem Auto zu erreichen und eine gute Autobahnanbindung
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58507 Lüdenscheid

Objektbeschreibung

Die Wohnfläche dieses Reihenendhauses beträgt ca. 115 m². Hinzu kommt eine Nutzfläche von ca. 32 qm (Garage und Lager).

Es stehen weitere Flächen, wie das Kellergeschoss mit Tageslicht und der Spitzboden zur Verfügung, die nicht in der Wohnfläche enthalten sind.

Somit ist das Häuschen ein richtiges Raumwunder!


Aufteilung

Erdgeschoss
Hier befinden sich der Eingangsbereich,

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Parkett, Marmor
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
58507
Ort
Lüdenscheid
Wohnfläche
115 m²
Nutzfläche
32 m²
Grundstücksfläche
734 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
183,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
15.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
183,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Eine Modernisierung der Bäder sollte eingeplant werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse an Volme und Ruhr, Sauerfelder Straße 7-11, 58511 Lüdenscheid
Frau Julia Filippuk
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Sparkasse an Volme und Ruhr
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