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Objektnummer: FIO-10516778120 | SIP-ID: 0992

Zentrumsnah und ruhig gelegen.

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 42781 Haan mit 102m² kaufen

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Wohnzimmer - Etagenwohnung in 42781 Haan mit 102m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 42781 Haan mit 102m² kaufen
Diele - Etagenwohnung in 42781 Haan mit 102m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 42781 Haan mit 102m² kaufen

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Kaufpreis

260.000 €

Wohnfläche

102 m²

Zimmer

3


Preise und Kosten

Kaufpreis
260.000 €
Hausgeld
446 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42781 Haan
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt ruhig in gefragter Lage unweit des Stadtzentrums von Haan in einer Nebenstraße.

Einkaufsmöglichkeiten sind daher fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Schulen und Kindergärten sind in gut erreichbarer Entfernung. Ebenso der ÖPNV. Er bietet über eine nah gelegene Bushaltestelle oder den Haaner Bahnhof eine gute Anbindungen in
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42781 Haan

Objektbeschreibung

Diese schöne und großzügige 3-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 8 Parteienhauses, ruhig und zentral in einer Nebenstraße am Rande des Haaner Stadtzentrums.

Die Wohnung hat eine sehr geräumige Diele von der aus alle Zimmer zu erreichen sind.

Nach vorne heraus, Richtung Norden, befinden sich die beiden Schlafzimmer und

Ausstattung

Bad: Dusche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Garage/Stellplatz

- Kamin
- Fußbodenheizung
- Holz-Isolierfenster
- große Hebe-Schiebtür im Wohnzimmer
- Balkon mit elektrischer Markise
- Gas- Zentralheizung (2005)
- Kellerraum
- Garage (Duplexparker oben)

Objektdaten

PLZ
42781
Ort
Haan
Wohnfläche
102 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
148,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
11.09.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2005
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
148 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Eine Adresse, ein Ansprechpartner: alle Dienstleistungen aus einer Hand rund um die Immobilie, Verkauf, Baufinanzierung, Bausparen oder Versicherung.
Sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadt-Sparkasse Haan (Rheinl.), Kaiserstraße 37, 42781 Haan
Frau Anke Sendt
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Stadt-Sparkasse Haan (Rheinl.)
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