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Objektnummer: FIO-10516776420 | SIP-ID: 10720 KLS

Penthouse Wohnung mit einmaliger Aussicht in Disteln

Dachterrasse - Etagenwohnung in 45699 Herten mit 97m² kaufen

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Dachterrasse - Etagenwohnung in 45699 Herten mit 97m² kaufen
Persönlicher Hausflur - Etagenwohnung in 45699 Herten mit 97m² kaufen
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Kaufpreis

255.000 €

Wohnfläche

97,8 m²

Zimmer

3


Preise und Kosten

Kaufpreis
255.000 €
Hausgeld
140 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45699 Herten
Vollständige Adresse beim Anbieter
Herten-Disteln ist einer der beliebtesten Stadtteile Hertens. Diese außerordentlich gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in bevorzugter, gewachsener Siedlungslage. Das ruhige Wohnumfeld und die solide Nachbarschaft zeichnen diesen Teil Distelns besonders aus.

Viele Einrichtungen zur Freizeitgestaltung, wie z.B. das Freizeitbad "Copa Ca Backum" oder diverse Sportstätten, sind in wenigen Minuten mit dem
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45699 Herten

Objektbeschreibung

Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit dem schönen Ausblick über Disteln. Mit einer Wohnfläche von 97,76 m² bietet die Wohnung viel Platz für ein angenehmes Leben in schöner Lage. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus zwei Parteien (Erdgeschoss und Obergeschoss). Jede Wohnung verfügt über ihren ganz persönlichen Eingang

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Carport
Gäste WC
- die Wohnung wurde im Jahre 1996 auf das bereits bestehende Gebäude aufgesetzt
- ökologischer Bau - Holzständerwerk mit Zellulose Dämmstoff
- Installationen aus dem Baujahr
- Fernwärmeanlage 2022 erneuert
- Warmwasser über Fernwärme
- Elektrik aus dem Baujahr mit FI-Schalter
- doppelverglaste Holzfenster - teilweise mit Rollläden
- separater Kellerraum zum Waschen und Trocknen
- zwei

Objektdaten

PLZ
45699
Ort
Herten
Wohnfläche
97,76 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
134,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1969 und 1996
Ausstellungsdatum
09.11.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
134,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Ewaldstraße 8-10, 45699 Herten
Frau Lea Marie Klose
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Immobiliencenter
Frau Lea Marie Klose
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