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Objektnummer: FIO-10516775620 | SIP-ID: 2913

WERNE-ZENTRUMSNAH: GUT GESCHNITTENE ETW ALS KAPITALANLAGE ODER ZUR SELBSTNUTZUNG IN BAHNHOFSNÄHE

Hausansicht - Etagenwohnung in 59368 Werne mit 58m² kaufen

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Wohnungseingang - Etagenwohnung in 59368 Werne mit 58m² kaufen
Diele - Etagenwohnung in 59368 Werne mit 58m² kaufen
Abstellraum - Etagenwohnung in 59368 Werne mit 58m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 59368 Werne mit 58m² kaufen

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Kaufpreis

139.000 €

Wohnfläche

58 m²

Zimmer

2


Preise und Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59368 Werne
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Wohnquartier "Lütkeheide". In unmittelbarem Wohnumfeld befinden sich Ein- und Zweifamilienhäuser und einige Mehrfamilienhäuser. Die Stadt Werne gehört zum Kreis Unna und ist eine am nördlichen Rande des Ruhrgebietes gelegene Kleinstadt mit ca. 30.000 Einwohnern und einer Flächenausdehnung von 7.603
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59368 Werne

Objektbeschreibung

Diese attraktiv geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1970/1971 erbauten Mehrfamilienhauses. Durch stetige Modernisierung präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Gesamtzustand. Die helle Eigentumswohnung verfügt über ca. 58 m² Wohnfläche und verteilt sich auf Eingang mit Diele und Garderobe, Abstellraum, Bad mit Badewanne und Dusche, Küche, Schlafzimmer

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
- Balkon in Südausrichtung
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Einbauküche vorhanden
- eigener Kellerraum

Objektdaten

PLZ
59368
Ort
Werne
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
58 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
6 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
140,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
03.08.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
140,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir weisen Sie freundlich darauf hin, dass wir vor Abstimmung eines Besichtigungstermins einen Kapitalnachweis, bzw. eine schriftliche Finanzierungszusage Ihres finanzierenden Kreditinstitutes benötigen.

Liegt uns dieser Nachweis nicht vor, können wir keinen Besichtigungstermin vergeben.

Gerne können wir Ihnen in unserem Hause ein unverbindliches Finanzierungsgespräch anbieten, sprechen Sie uns an und wir kümmern

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse an der Lippe, Markt 17-19, 59368 Werne
Herr Thorsten Thiemann
Herr Thorsten Thiemann

Herr Thorsten Thiemann
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Sparkasse an der Lippe
Herr Thorsten Thiemann
Herr Thorsten Thiemann
Sparkasse an der Lippe