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Objektnummer: FIO-10516775040 | SIP-ID: 025794NI

Ihr Wohntraum mit 3-4 Schlafzimmern Nähe Moorhüttenteich!?

Hausansicht - Reihenendhaus in 38104 Braunschweig mit 113m² kaufen

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Seitenansicht - Reihenendhaus in 38104 Braunschweig mit 113m² kaufen
Ansicht mit Garten - Reihenendhaus in 38104 Braunschweig mit 113m² kaufen
Eingangsbereich - Reihenendhaus in 38104 Braunschweig mit 113m² kaufen
Garten und Terrasse - Reihenendhaus in 38104 Braunschweig mit 113m² kaufen

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Kaufpreis

398.000 €

Wohnfläche

113 m²

Grundstücksfläche

209 m²

Adresse

38104 Braunschweig

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
398.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38104 Braunschweig
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Nord-Osten von Braunschweig befindet sich der familienfreundliche Stadtteil Volkmarode, welcher über eine gute Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert verfügt.
Volkmarode bietet gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und verschiedene Restaurants, um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen.
Ärzte, eine Apotheke sowie zwei Kindergärten, eine Grundschule sowie die Sally-Perel-Gesamtschule befinden sich in
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38104 Braunschweig

Objektbeschreibung

Optimal in Volkmarode gelegen bietet dieses im Jahr 1999 erbaute Reihenendhaus die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung und ruhiger Lage. Die Wohnfläche von 113 m² verteilt sich auf die 5 Zimmer der Immobilie zuzüglich der Küche, zwei Bädern und einem Gäste WC im Erdgeschoss. Hier findet jeder der zukünftigen

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Treppenlift
- abschließbare Fenster
- Markise
- Rollläden elektrisch

* Massivbauweise ( Baujahr 1999 )
* Fernwärmeheizung
* Carport
* Stellplatz
* Terrasse mit kleinem Garten
* Balkon
* abschließbare Fenster
* Einbauküche
* elektrische Markise
* Treppenlift ins Obergeschoss
* elektrische Rollläden
* 2 Bäder und ein Gäste WC
* Vollkeller
* Kunststofffenster Iso Doppelverglasung
* Bezugsfrei ab dem 01.08.2023

Objektdaten

PLZ
38104
Ort
Braunschweig
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
113 m²
Nutzfläche
41 m²
Grundstücksfläche
209 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.08.2023

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
96,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Ausstellungsdatum
05.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
96,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Hat Sie dieses tolle Reihenendhaus mit schönem kleinen Garten in Braunschweig - OT Volkmarode überzeugt?
Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute ihr aussagekräftiges Exposé an! Gern vereinbaren wir mit Ihnen nach Durchsicht des Exposés einen individuellen Besichtigungstermin.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Markus Gleitz
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Herr Markus Gleitz
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LBS Gebietsleitung
Herr Markus Gleitz
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