Die Oberhausener Stadtmitte bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Innenstadt ist mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften sowie Kindergärten, Schulen und Berufsschulen fußläufig erreichbar. Durch die gut strukturierte öffentliche Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell zum Hauptbahnhof, von dem aus Sie benachbarte Städte flexibel erreichen können. Ebenso gelangen Sie schnell zur „Neuen Mitte Oberhausen“. Auch in näherer Umgebung sind die Autobahnanschlüsse A 40 und A 42.

Leben zentral in der Oberhausener City! Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Wochenmarkt befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Fertigstellung des Wohngebäudes mit 14 Wohneinheiten ist zu ca. März 2024 geplant.

Folgende 4 Mietwohnungen mit dem gleichen Grundriss (EG - 3.OG) können wir Ihnen derzeit anbieten:

1.) VERMIETET- Wohnung Nr. 2 - Erdgeschoss:
ca. 60,96 m², 2 Räume, Terrasse, Abstellraum
Nettokaltmiete: 700,00 €/mtl.
Miete Außenstellplatz: 35,00 €/mtl.
Betriebskosten-Vorauszahlungen inkl. HZ: 190,00 €/mtl.
Gesamtmiete inkl. Betriebs- u. Heizkosten- Vorauszahlungen: 925,00 €

2.) VERMIETET- Wohnung Nr. 5 - 1. Obergeschoss:
ca. 59,84 m², 2 Räume, Balkon, Abstellraum
Nettokaltmiete: 660,00 €/mtl.
Betriebskosten-Vorauszahlungen inkl. HZ: 186,00 €/mtl.
Gesamtmiete inkl. Betriebs- u. Heizkosten-Vorauszahlungen: 846,00 €

3.) VERMIETET- Wohnung Nr. 8 - 2. Obergeschoss:
ca. 59,84 m², 2 Räume, Balkon, Abstellraum
Nettokaltmiete: 650,00 €/mtl.
Betriebskosten-Vorauszahlungen inkl. HZ: 186,00 €/mtl.
Gesamtmiete inkl. Betriebs- u. Heizkosten-Vorauszahlungen: 836,00 €

4.) VERMIETET- Wohnung Nr. 11 - 3. Obergeschoss:
ca. 59,84 m², 2 Räume, Balkon, Abstellraum
Nettokaltmiete: 650,00 €/mtl.
Betriebskosten-Vorauszahlungen inkl. HZ: 186,00 €/mtl.
Gesamtmiete inkl. Betriebs- u. Heizkosten-Vorauszahlungen: 836,00 €

Alle Wohnungen werden mit Video-Gegensprechanlagen sowie mit ebenerdigen Duschen und teilweise Gäste-WC's ausgestattet. Die Fußbodenheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgt zentral über Fernwärme und die 3-fachverglasten Kunststofffenster werden mit elektrischen Rollläden versehen. Ferner hat jede Wohnung einen Kellerraum mit eigenen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Dies wäre allerdings auch in den jeweiligen Abstellräumen möglich. Komfortabel gelangt man über den Aufzug in alle Ebenen. Ihre Zweiräder können Sie im Fahrradkeller oder im außenliegenden Fahrradabstellraum auf dem Hof unterstellen.

Die Treppenhausreinigung sowie der Winter- und Müllcontainerdienst werden durch einen Dienstleister ausgeführt und sind bereits in den Betriebskosten-Vorauszahlungen berücksichtigt. Die Wohnungen werden bezugsfertig übergeben.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer eigenen Internetpräsenz unter: www.s-vi.de

Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Immobiliensuche.

Ihre Sparkassen Vermietungs- und
Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen (Telefax, Telefon, E-Mail, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Festnetznummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten.

Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Veräußerer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.

Gerne können Sie eine diskrete Außenbesichtigung vornehmen, bitten Sie aber, das Grundstück sowie die Immobilie ausschließlich nur mit einem Makler aus unserem Hause gemeinsam zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de