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Objektnummer: FIO-10516773640 | SIP-ID: 6844

Großzügig Wohnen mit Balkon und Garage in Velbert-Neviges!

Ein Blick auf das Haus. - Etagenwohnung in 42553 Velbert mit 107m² kaufen

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... und auf den rechten Giebel. - Etagenwohnung in 42553 Velbert mit 107m² kaufen
Balkon mit Grünblick - Etagenwohnung in 42553 Velbert mit 107m² kaufen
Der Garagenstellplatz. - Etagenwohnung in 42553 Velbert mit 107m² kaufen
Die geräumige Diele. - Etagenwohnung in 42553 Velbert mit 107m² kaufen

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Kaufpreis

200.000 €

Wohnfläche

107 m²

Zimmer

3


Preise und Kosten

Kaufpreis
200.000 €
Hausgeld
374 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42553 Velbert
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Neviges.
Einkaufsmöglichkeiten verschiedener Art befinden sich umliegend.
Kindergärten sowie Grundschulen sind in etwa 15 Gehminuten oder mit dem Auto erreichbar.

Neviges ist vor allem durch seinen Wallfahrtsdom als Pilgerstadt bekannt. Im Umreis von wenigen Kilometern und Nevigeser Zentrum findet man alles für den täglichen
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42553 Velbert

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 20 Wohnungen. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich am Haus. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss - seitlich nach hinten raus. Ein Gartenfläche steht den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Diese großzügige 3,5 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 107 qm ist wie folgt aufgeteilt: geräumiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Platz für eine Essgelegenheit, das Familienbad mit Wanne und Dusche , Gäste-WC sowie 2 Abstellräumen.

In der Wohnung wurden in den letzten Jahren Modernisierungen vorgenommen.

Objektdaten

PLZ
42553
Ort
Velbert
Wohnfläche
107 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
124,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
04.10.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
124 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Treppenhaus und Gartenpflege sind im Hausgeld enthalten.
Der Winterdienst erfolgt eigenständig durch die Bewohner.
Zur Wohnung ca. 45/50 Stufen.
Heizungsanlage aus 2009. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert, Friedrichstraße 181, 42551 Velbert
Frau Annette Radulovic
Frau Annette Radulovic

Frau Annette Radulovic
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Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
Frau Annette Radulovic
Frau Annette Radulovic
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
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