Objektnummer: FIO-10516773380 | SIP-ID: 7522
Platz für zwei Generationen!
+34
+30
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Lage
Die Stadt Wesel ist eine bevorzugte Wohnlage am Niederrhein.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Banken und Apotheken sowie etliche Kindergärten, mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in Wesel. Das Freizeitangebot für Kinder ist außerordentlich gut. Gepflegte Spielplätze und Parkanlagen laden zum Toben und Zeitvertreiben ein.
Der Auesee ist ein Anziehungspunkt
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Banken und Apotheken sowie etliche Kindergärten, mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in Wesel. Das Freizeitangebot für Kinder ist außerordentlich gut. Gepflegte Spielplätze und Parkanlagen laden zum Toben und Zeitvertreiben ein.
Der Auesee ist ein Anziehungspunkt
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Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte, freistehende Zweifamilienhaus stammt ca. aus dem Jahr 1950 und wurde auf einem ca. 893m² großen Grundstück errichtet.
Die zwei großzügigen Wohneinheiten haben eine Wohnfläche von insgesamt ca. 237m² und verteilen sich auf das Erd-, Ober- und Dachgeschoss.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine ca. 76 m² große Wohnfläche.
Die zwei großzügigen Wohneinheiten haben eine Wohnfläche von insgesamt ca. 237m² und verteilen sich auf das Erd-, Ober- und Dachgeschoss.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine ca. 76 m² große Wohnfläche.
Ausstattung
Beheizt wird dieses Objekt über eine Gaszentralheizung. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2016, mittels einem fünfzehnjährigen Wärmelieferungsvertrags, durch die Stadtwerke Wesel erneuert.
Für die Heizungsanlage ist neben den klassischen Heizkosten, bis zum Jahr 2031, monatlich ein Betrag in Höhe von 97,14 € inkl. MwSt. an die Stadtwerke Wesel zu entrichten.
Für die Heizungsanlage ist neben den klassischen Heizkosten, bis zum Jahr 2031, monatlich ein Betrag in Höhe von 97,14 € inkl. MwSt. an die Stadtwerke Wesel zu entrichten.
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe, Bismarckstr. 1, 46483 Wesel
Herr Philip Terörde
Herr Philip Terörde
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe