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Objektnummer: FIO-10516772990 | SIP-ID: 11018

* Nordstadt * Altbauliebhaber und neuer Eigentümer gesucht *

null - Mehrfamilienhaus in 42105 Wuppertal mit 329m² kaufen

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Einfahrt - Mehrfamilienhaus in 42105 Wuppertal mit 329m² kaufen
Hauseingang - Mehrfamilienhaus in 42105 Wuppertal mit 329m² kaufen
Baujahr Immobilie - Mehrfamilienhaus in 42105 Wuppertal mit 329m² kaufen
Eingangsbereich - Mehrfamilienhaus in 42105 Wuppertal mit 329m² kaufen

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Kaufpreis

656.000 €

Wohnfläche

329 m²

Grundstücksfläche

577 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
656.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
12,52
Mieteinnahmen ist
43.572 € p.a.
Mieteinnahmen soll
52.392 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
42105 Wuppertal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Straße liegt in unmittelbarer Nähe zur Rathausgalerie in Wuppertal-Elberfeld. Sämtliche Institutionen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. finden Sie in direkter Umgebung.

Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie fußläufig.

Freizeitmöglichkeiten sind hier keine Grenzen gesetzt.

Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit
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42105 Wuppertal

Objektbeschreibung

Sie finden diese Stadtvilla, erbaut im Jahre 1876, im unteren Teil der sehr beliebten Nordstadt. Sowohl der Stil, als auch der Charme dieser hier angebotenen Immobilie lässt sich nur schwer in einem Exposé widerspiegeln.

Durch die Fotos und die Beschreibungen verschaffen Sie sich lediglich einen "Eindruck".

Beginnend mit der Toreinfahrt zum Hinterhof,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: ETAGE
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Holztreppenhaus
- Zusatzräume/Abstellräume
- Trockenspeicher
- DG ausgebaut
- Innenstuckverzierung
- Keller ausgebaut
- Doppelverglasung
- Wasch- und Trockenraum
- Waschkeller

* Gewerbeeinheit (135 qm)
* 6 Wohnungen (329 qm)
* Original-Haustür
* Originaler Steinboden
* Holztreppen
* Bleiglaselemente
* Echtholzdielen
* 3 Garagen
* 5 Außenstellplätze

Objektdaten

PLZ
42105
Ort
Wuppertal
Wohnfläche
329 m²
Gesamtfläche
464 m²
Grundstücksfläche
577 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Stellplätze
8
Vermietbare Fläche
464 m²
Anzahl Wohneinheiten
6
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Verfügbar ab
Sofort
Vermietet
ja
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1876
Zustand
Gepflegt
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Wuppertal, Islandufer 15, 42103 Wuppertal
Frau Sevdija Kukic
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Frau Sevdija Kukic
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Stadtsparkasse Wuppertal
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