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Objektnummer: FIO-10516772070 | SIP-ID: 10714 Hut

2 1/2 Raum Eigentumswohnung (2.OG) mit Ausblick

Titelbild - Etagenwohnung in 45899 Gelsenkirchen mit 51m² kaufen

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Gebäuderückseite - Etagenwohnung in 45899 Gelsenkirchen mit 51m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 45899 Gelsenkirchen mit 51m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 45899 Gelsenkirchen mit 51m² kaufen
Diele Blick 1 - Etagenwohnung in 45899 Gelsenkirchen mit 51m² kaufen

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Kaufpreis

57.500 €

Wohnfläche

51,2 m²

Zimmer

2,5

Adresse

45899 Gelsenkirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
57.500 €
Hausgeld
220 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45899 Gelsenkirchen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung befindet sich in Gelsenkirchen, dort im Stadtteil Horst. Ganz in der Nähe finden Sie Schloss Horst und den Nordsternpark. Einkaufsmöglichkeiten zum täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Eine weiterführende Schule (Gesamtschule Horst) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (Straßenbahn/Bus) ist gut. Diese Immobilie

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45899 Gelsenkirchen

Objektbeschreibung

Mit geringem Aufwand zu einem schmucken Zuhause!
Bei dem hier vorgestellten Wohnungsangebot handelt es sich um eine freigezogene 2 1/2 Raum Eigentumswohnung im 2.Obergeschoss in einem ca. 1953 in massiver Bauweise erbauten 4 1/2-geschossigen Mehrfamilienwohnhaus mit 13 Wohneinheiten. Im Energieausweis ist versehentlich das Baujahr des Gebäudes mit 2000 angegeben. Die Korrektur

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kabelfernsehempfang

Heizung: Gas-Zentralheizung (2000) mit zentraler Warmwasserbereitung - Fenster: weiße Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung (1982) - Flachheizkörper - Oberböden: Laminat (Dekor weiß-grau marmoriert) - Klingel-/Sprechanlage

Aufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Wanne (m. Duschmöglichkeit) und Fenster

Objektdaten

PLZ
45899
Ort
Gelsenkirchen
Etage
2
Wohnfläche
51,2 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1953
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
130,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Ausstellungsdatum
19.03.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
130,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten –Lukas Maziarz oder Karoline Grabinski, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2321 bzw. - 1532 - einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis: Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 – 12 Uhr Sie erreichbar. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Königswall 33, 45657 Recklinghausen
Herr Uwe Hutta
Herr Uwe Hutta
Herr Uwe Hutta
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Immobiliencenter
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