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Objektnummer: FIO-10516769950 | SIP-ID: 3109

Freistehend mit schönem Garten. 3-Familienhaus in Hemer-Sundwig

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 58675 Hemer mit 267m² kaufen

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Gartenansicht - Mehrfamilienhaus in 58675 Hemer mit 267m² kaufen
Eingang - Mehrfamilienhaus in 58675 Hemer mit 267m² kaufen
Garten - Mehrfamilienhaus in 58675 Hemer mit 267m² kaufen
Hauseingang - Mehrfamilienhaus in 58675 Hemer mit 267m² kaufen

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Kaufpreis

250.000 €

Wohnfläche

267 m²

Grundstücksfläche

425 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
26,71
Mieteinnahmen ist
9.360 € p.a.
Mieteinnahmen soll
9.360 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
58675 Hemer
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hemer ist eine Kleinstadt in Westfalen mit ca. 38.000 Einwohnern.
Die Großstadt Dortmund im Ruhrgebiet liegt ca. 30 km entfernt.
Überregional ist die Stadt Hemer durch das Geotop Felsenmeer und die Landesgartenschau 2010 auf dem Gelände der ehemaligen Blücher-Kaserne bekannt, die rund eine Millionen Menschen besuchten. Heute finden auf dem Gelände mehrfach
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58675 Hemer

Objektbeschreibung

Die passende Immobilie für Sie und Ihre Familie? Die perfekte Kapitalanlage? Oder Sie möchten nur einen Teil des Objektes vermieten und selbst bewohnen? Dann ist dieses charmante Dreifamilienhaus /Mehrgenerationenhaus mit viel Platz genau das Richtige für Sie.

Das 1938 massive gebaute und stets liebevoll gepflegte Dreifamilienhaus liegt in einer Seitenstraße auf

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Mansardendach
Bauweise: Massiv
- Baujahr: ca. 1938
- Zustand: sehr gepflegt
- Massive Bauart
- voll erschlossen
- voll unterkellert
- Gesamtwohnfläche: ca. 267 m²
- Grundstücksfläche: ca. 425 m²
- Wohneinheiten: 3
- 1 Garage
- EG und DG vermietet
- Gartennutzung für OG-Wohnung
- Gas-Zentralheizung
- Mieteinnahme 9.360€ p.a

Objektdaten

PLZ
58675
Ort
Hemer
Wohnfläche
267 m²
Gesamtfläche
267 m²
Grundstücksfläche
425 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
9
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
267 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Verfügbar ab
n. Absprache
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1938
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
265,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1938
Ausstellungsdatum
24.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
265,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden, Hauptstraße 206, 58675 Hemer
Frau Esra Erte
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Frau Esra Erte
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Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden
Frau Esra Erte
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Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden