In Sackgassenlage befindet sich die Immobilie in einem reinen Wohngebiet.
Einkaufsmöglichkeiten , öffentliche Verkehrsmittel, Grundschulen und Kindergärten sind gut fussläufig erreichbar. Der Indupark mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichketen ist nur wenige Autominuten entfernt. Genauso der Technologiepark und die Uni/FH Dortmund.
Es besteht eine hervorragende PKW-Anbindung über die B1/A40/A45.