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Objektnummer: FIO-10516769030 | SIP-ID: 127240NW

Charmantes 1-2 FH in Sackgassenlage Nähe Technologiepark und Universität!

Vorderansicht 1 - Reihenendhaus in 44149 Dortmund mit 135m² kaufen

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Rückansicht 1 - Reihenendhaus in 44149 Dortmund mit 135m² kaufen

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Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

135 m²

Grundstücksfläche

545 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44149 Dortmund
Vollständige Adresse beim Anbieter
In Sackgassenlage befindet sich die Immobilie in einem reinen Wohngebiet.
Einkaufsmöglichkeiten , öffentliche Verkehrsmittel, Grundschulen und Kindergärten sind gut fussläufig erreichbar. Der Indupark mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichketen ist nur wenige Autominuten entfernt. Genauso der Technologiepark und die Uni/FH Dortmund.
Es besteht eine hervorragende PKW-Anbindung über die B1/A40/A45.
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44149 Dortmund

Objektbeschreibung

Es wird ein 1-2 Familienhaus in Sackgassenlage mit Garage und wunderbarem Garten angeboten.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage im Vorort Oespel.
Die vollunterkellerte Immobilie aus dem Jahr 1962 ist halbseitig angebaut und wurde ursprünglich als 2-FH genutzt. Der Zustand ist sehr gepflegt, bedarf allerdings einiger Renovierung, um ihn auf einen

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Objektdaten

PLZ
44149
Ort
Dortmund
Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
545 m²
Anzahl Zimmer
6
Verfügbar ab
sofort n.A.

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
213,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
28.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
213,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Anbieterinformationen

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Herr Marc Kaczmarek
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LBS Gebietsleitung
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