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Objektnummer: FIO-10516768780 | SIP-ID: 23/02397

Fußläufig zur Letmather Innenstadt

null - Zweifamilienhaus in 58642 Iserlohn mit 172m² kaufen

+1

null - Zweifamilienhaus in 58642 Iserlohn mit 172m² kaufen
Kaufpreis

219.000 €

Wohnfläche

172 m²

Grundstücksfläche

450 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
12.225 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
58642 Iserlohn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der heutige Stadtteil Letmathe liegt im Südwesten der Stadt Iserlohn, am Nordufer der Lenne. Rund 27.000 Einwohner leben im gesamten Stadtteil Letmathe (einschließlich Dröschede, Genna, (Unter-)Grüne, Grürmannsheide, Lasbeck, Lössel, Oestrich, Pillingsen, Roden, Stenglingsen und Stübbeken).
Als ehemals eigenständige Stadt verfügt Letmathe nicht nur über eine großzügige Innenstadt, die zum Einkaufen und
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58642 Iserlohn

Objektbeschreibung

Nahe der Innenstadt befindet sich dieses um 1925 und in den Jahren 1956 und 1995 erweiterte Zweifamilienhaus im Iserlohner Stadtteil Letmathe. Die Wohnungen sind schön aufgeteilt und verfügen über Wohnflächen von ca. 72 und 100 m². Beide Wohnungen sind derzeit vermietet. Beheizt werden die Wohnungen mit separaten Gasetagenheizungen aus

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
58642
Ort
Iserlohn
Wohnfläche
172 m²
Grundstücksfläche
450 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1925
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
249,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1925,1956,1995
Ausstellungsdatum
29.02.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
249,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Iserlohn, Schillerplatz 6, 58636 Iserlohn
Frau Anne Zänker, Farina Benkert und Angela Wehling
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