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Objektnummer: FIO-10516768760 | SIP-ID: 5666

Einziehen oder vermieten*Schöne Dachgeschosswohnung m. Gartenanteil und Garage*Siegen-Niederschelden

...im Hintergrund die Garagen - Dachgeschosswohnung in 57080 Siegen mit 85m² kaufen

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Straßenansicht - Dachgeschosswohnung in 57080 Siegen mit 85m² kaufen
Linke Garage gehört zur Wohnung - Dachgeschosswohnung in 57080 Siegen mit 85m² kaufen
Gartenhütte, gehört zur Wohnung - Dachgeschosswohnung in 57080 Siegen mit 85m² kaufen
Rückansicht - Dachgeschosswohnung in 57080 Siegen mit 85m² kaufen

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Kaufpreis

139.000 €

Wohnfläche

85 m²

Zimmer

3


Preise und Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Kaufpreis pro m²
1.635,29 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57080 Siegen
Vollständige Adresse beim Anbieter
In einem ruhigen Wohngebiet in der Nähe der Rundturnhalle gelegen, Kita, Grundschule, Gymnasium und Realschule fußläufig.

Die verkehrsgünstige Lage, die gute Anbindung an das Siegener Stadtzentrum sowie überregional durch die HTS und die Autobahn und doch ruhige Wohngegend sind Charakteristika des Wohngebietes.
Wegzeit berechnen
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57080 Siegen

Objektbeschreibung

***Innenbilder aus Diskretionsgründen nur im Exposé und nicht im Internet****

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in sonniger und ruhiger Lage im beliebten Wohngebiet "Hubenfeld" in einem freistehenden Wohnhaus mit nur 4 Wohneinheiten.

Zum Sondereigentum gehört ein Gartenhaus mit Terrasse und Garten/Wiese sowie eine großzügige Garage.

Die aktuell gut vermietete Wohnung wird ca. im Herbst

Ausstattung

WG geeignet
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
57080
Ort
Siegen
Wohnfläche
85 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
237,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
13.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
237,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Siegen, Morleystraße 2, 57072 Siegen
Herr Mark Rothenpieler
Herr Mark Rothenpieler

Herr Mark Rothenpieler
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Sparkasse Siegen
Herr Mark Rothenpieler
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Sparkasse Siegen
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