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Objektnummer: FIO-10516765410 | SIP-ID: 126094NW

Attraktive Investitionsmöglichkeit in der Altstadt von Wetter

Hausansicht - Mehrfamilienhaus in 58300 Wetter mit 394m² kaufen

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Außenansicht hinten - Mehrfamilienhaus in 58300 Wetter mit 394m² kaufen
Hof mit Parkplätzen - Mehrfamilienhaus in 58300 Wetter mit 394m² kaufen
Hof mit Parkplätzen - Mehrfamilienhaus in 58300 Wetter mit 394m² kaufen
Balkon - Mehrfamilienhaus in 58300 Wetter mit 394m² kaufen

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Kaufpreis

590.000 €

Wohnfläche

394 m²

Grundstücksfläche

846 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
590.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58300 Wetter
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich im Zentrum von Alt-Wetter und ist aufgrund seiner attraktiven Lage in einer begehrten Wohn- und Geschäftsgegend eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Mit einer hohen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen können Sie eine gute Rendite erzielen.
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58300 Wetter

Objektbeschreibung

Im Folgenden stelle ich Ihnen ein Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnflächen und zwei Gewerbeflächen in der Innenstadt von Wetter vor. Das Objekt bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für alle, die in eine Immobilie mit großem Potenzial investieren möchten. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr im Jahr 1973 bis auf die Giebelwände neu erbaut

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
Stellplatzart: Freiplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 4 Bäder (davon 2 Tageslichtbäder)
- Duschen
- Bidet
- Rollläden
- Böden sind gefliest oder mit Laminat ausgelegt
- 4 Einbauschränke in den Wohnungen
- Balkon
- großer Trockenkeller mit Anschlüssen für Waschmaschinen und Trockner
- gefliester Hausflur mit Fenstern
- Gäste-WC
- Tageslichtbad
- Dusche

Objektdaten

PLZ
58300
Ort
Wetter
Wohnfläche
394 m²
Gesamtfläche
395 m²
Grundstücksfläche
846 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Stellplätze
5
Vermietbare Fläche
395 m²
Anzahl Wohneinheiten
2
Anzahl Gewerbeeinheiten
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2021
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
181,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
181,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Bahnhofstraße 22, 58095 Hagen
Herr Li-Tsai Hu
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LBS Gebietsleitung
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