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Objektnummer: FIO-10516764460 | SIP-ID: 127191NW

NEUBAU KfW 40EE Aufzug, Barrierefrei, Balkon, Seniorengerecht, Tiefgarage

Vorderansicht - Etagenwohnung in 46119 Oberhausen mit 70m² kaufen

+7

Vorderansicht - Etagenwohnung in 46119 Oberhausen mit 70m² kaufen
Rückansicht - Etagenwohnung in 46119 Oberhausen mit 70m² kaufen

+3

Kaufpreis

329.470 €

Wohnfläche

70,1 m²

Zimmer

2


Preise und Kosten

Kaufpreis
329.470 €
Kaufpreis pro m²
4.700 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Stellplatz Tiefgarage
1 à 30.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
46119 Oberhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen und bevorzugten Wohnlage in Oberhausen Klosterhardt-Süd. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kitas, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Durch die perfekte Anbindung an verschiedene Autobahnen sind alle Städte des Ruhrgebiets schnell zu erreichen.
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46119 Oberhausen

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Etagenwohnung, im 1.OG rechts, bietet Ihnen einen Wohn(t)raum auf perfekt aufgeteilten ca. 70 m² zum wohlfühlen an. Das großzügige Tageslicht-Dusch-Wannenbad und das Schlafzimmer befinden sich rechtsseitig, während zur linken Hand der offene Wohn-Essbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon einlädt, um sich frei zu entfalten. Bodentiefe Fenster sorgen für

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Estrich
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Lüftungsanlage

Barrierefrei / Seniorengerecht !!

- Aufzug vom Keller bis in die Wohnungsebene
- Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster
- Gesundes Wohnraumklima durch Lüftungsanlage
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Moderne Haustechnik / Gegensprechanlagen
- Balkon
- elektrische Rollläden
- Dreifachverglaste Fenster mit Isolierverglasung und einbruchhemmenden Beschlägen
- Fensterbänke Naturstein
- Schallisolierte Innentüren
- privater Keller

Tageslicht

Objektdaten

PLZ
46119
Ort
Oberhausen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
70,1 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
2025

Zustand und Energieausweis

Zustand
Projektiert
Alter
Neubau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

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Das Angebot ist unverbindlich und Zwischenverkauf sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Auftraggebers/Bauträgers. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Haftung

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Berliner Platz 6, 45468 Mülheim an der Ruhr
Frau Bianca Raben
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