Die beliebte Wohnlage in Mülheim-Holthausen ist geprägt durch attraktive Einfamilienhäuser auf großen Grundstücken ohne viel Durchgangsverkehr. Die Nähe zum Naturschutzgebiet Rumbachtal mit seinen attraktiven Rad- und Wanderwegen sowie Wiesen und Feldern bietet ein einzigartiges Wohnumfeld und alle Vorzüge zahlreicher Naherholungsmöglichkeiten.
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45472 Mülheim
Objektbeschreibung
In dieser schönen und bevorzugten Wohnlage wurde 1980 diese äußerst attraktive Immobilie erbaut, die mit einer üppigen Wohnfläche von gut 189 m² und einem Grundstück von ca. 494 m² viele Möglichkeiten bietet. Hier genießen Sie Ruhe pur! Der außergewöhnliche Charme und Charakter zeigt sich aber nicht nur in der einzigartigen
Alu-Fenster doppelverglast aus 1980 / Rollläden / Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung aus 1996 / Warmwasseraufbereitung über Heizung / Bäder aus 1980 / Gäste-WCs aus 1980 / Bodenbeläge: Fliesen und Teppich / offener Kamin / Doppelgarage
Objektdaten
PLZ
45472
Ort
Mülheim
Wohnfläche
189 m²
Grundstücksfläche
494 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Zustand und Energieausweis
Baujahr
1980
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
173,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
21.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
173 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines