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Objektnummer: FIO-10516764330 | SIP-ID: 5000

Tolle Gelegenheit in toller Lage! Einfamilienhaus mit herrlichem Garten in Holthausen

Hausansicht - Reiheneckhaus in 45472 Mülheim mit 189m² kaufen

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Entree - Reiheneckhaus in 45472 Mülheim mit 189m² kaufen
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Kaufpreis

575.000 €

Wohnfläche

189 m²

Grundstücksfläche

494 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
575.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45472 Mülheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die beliebte Wohnlage in Mülheim-Holthausen ist geprägt durch attraktive Einfamilienhäuser auf großen Grundstücken ohne viel Durchgangsverkehr.
Die Nähe zum Naturschutzgebiet Rumbachtal mit seinen attraktiven Rad- und Wanderwegen sowie Wiesen und Feldern bietet ein einzigartiges Wohnumfeld und alle Vorzüge zahlreicher Naherholungsmöglichkeiten.
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45472 Mülheim

Objektbeschreibung

In dieser schönen und bevorzugten Wohnlage wurde 1980 diese äußerst attraktive Immobilie erbaut, die mit einer üppigen Wohnfläche von gut 189 m² und einem Grundstück von ca. 494 m² viele Möglichkeiten bietet. Hier genießen Sie Ruhe pur! Der außergewöhnliche Charme und Charakter zeigt sich aber nicht nur in der einzigartigen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen

Alu-Fenster doppelverglast aus 1980 / Rollläden / Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung aus 1996 / Warmwasseraufbereitung über Heizung / Bäder aus 1980 / Gäste-WCs aus 1980 / Bodenbeläge: Fliesen und Teppich / offener Kamin / Doppelgarage

Objektdaten

PLZ
45472
Ort
Mülheim
Wohnfläche
189 m²
Grundstücksfläche
494 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
173,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
21.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
173 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Interesse? Ihre Immobilienanfrage wird von uns umgehend mit einem aussagekräftigen Exposé beantwortet, das die Anschrift, die Grundrisszeichnungen sowie den Energieausweis der Immobilie beinhaltet. Wir bitten um Verständnis, dass von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mülheim an der Ruhr, Berliner Platz 1, 45468 Mülheim an der Ruhr
Frau Anja Schuster
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Sparkasse Mülheim an der Ruhr
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