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Objektnummer: FIO-10516763730 | SIP-ID: 127185NW

Wohlfühlmoment

Frontansicht - Etagenwohnung in 51371 Leverkusen mit 67m² kaufen

+8

Diele - Etagenwohnung in 51371 Leverkusen mit 67m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 51371 Leverkusen mit 67m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 51371 Leverkusen mit 67m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 51371 Leverkusen mit 67m² kaufen

+4

Kaufpreis

174.000 €

Wohnfläche

67 m²

Zimmer

3


Preise und Kosten

Kaufpreis
174.000 €
Hausgeld
206 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51371 Leverkusen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung liegt in Leverkusen - Hitdorf etwa 1,5 km vom Rhein mit Fähre entfernt. Autobahnanschluss zur A59/A542 ca. 4 km, Busverbindung in 300 Meter.
Zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur: Supermärkte, Apotheke, Bus sowie Kindergarten und Schulen in direkter Umgebung.
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51371 Leverkusen

Objektbeschreibung

Freundliche, sehr helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 6-Familienhauses.
Die behagliche Wohnung punktet mit ihrem perfekten Grundriss, alle Räume sind von der Diele aus zu begehen. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichterfüllte Wohnzimmer, die separate Küche bietet auch Platz für einen Frühstückstisch. Das Badezimmer

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Objektdaten

PLZ
51371
Ort
Leverkusen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
67 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
01.08.2023
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
80,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
25.06.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
80,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Lintorfer Str. 13, 40878 Ratingen
Herr Manfred Brüggemann
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LBS Gebietsleitung
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