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Objektnummer: FIO-10516763230 | SIP-ID: H-3970

Ansprechendes 5-Familienhaus mit 2 Pkw-Garagen in absolut ruhiger Lage von Hagen-Boelerheide

Gartenansicht - Mehrfamilienhaus in 58099 Hagen mit 395m² als Kapitalanlage kaufen

+20

Küche EG rechts - Mehrfamilienhaus in 58099 Hagen mit 395m² als Kapitalanlage kaufen
Bad Wohnung EG rechts - Mehrfamilienhaus in 58099 Hagen mit 395m² als Kapitalanlage kaufen
Zimmer Wohnung EG - Mehrfamilienhaus in 58099 Hagen mit 395m² als Kapitalanlage kaufen
Treppenhaus  - Mehrfamilienhaus in 58099 Hagen mit 395m² als Kapitalanlage kaufen

+16

Kaufpreis

399.000 €


Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58099 Hagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hagen-Boelerheide: Familienfreundliche Wohnlage mit zahlreichen Einfamilienhäusern und ansprechenden Mehrfamilienhäusern, schönen Gärten und dem Hamecke-Park. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Sehr gute Anbindung über öffentliche Verkehrsmittel zur Hagener Innenstadt sowie nach Boele und an den Hengsteysee.
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58099 Hagen

Objektbeschreibung

Gepflegtes 5-Familienhaus mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 395 qm auf einem attraktiven ca. 840 qm großen Grundstück mit 2 Pkw-Garagen und kleinem Nebengebäude. Wohnungsgrößen von ca. 48 bis ca. 110 qm Wohnfläche, zeitgemäß ausgestattet mit hellen Bädern, Parkett-Fußboden, Rollläden etc. Die moderne Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 68 qm Wohnfläche

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Gartenhaus
- Hauswirtschaftsraum

Objektdaten

PLZ
58099
Ort
Hagen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
395 m²
Gesamtfläche
395 m²
Grundstücksfläche
466 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
395 m²
Anzahl Wohneinheiten
5
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
192,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Ausstellungsdatum
22.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
192,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse an Volme und Ruhr, Sparkassen-Karree 1, 58095 Hagen
Herr Olaf Penschuck

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Sparkasse an Volme und Ruhr
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