Der Stadtteil Wersten liegt im Süden der Landeshauptstadt Düsseldorf etwa auf halbem Wege zwischen Stadtmitte und Benrath und gehört zum Stadtbezirk 9. Im Westen grenzt er an den Campus der Heinrich- Heine- Universität.
Trotz der zentralen Lage und der Nähe zur Innenstadt liegt die Wohnung in einer eher ruhigen Wohngegend. Der angrenzende Südpark und der Volksgarten bieten über alle Jahreszeiten hinweg genügend Möglichkeiten für sportliche Freizeitaktivitäten und einen einladenden Platz zum Erholen.
Die Infrastruktur ist nahezu optimal.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen, und Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind ausreichend vorhanden.
Auf Restaurants unterschiedlicher kulinarischer Ausrichtung, Kneipen und Cafés
müssen Sie in diesem Stadtteil ebenfalls nicht verzichten.
Durch die nah gelegene Autobahn A 46 und die verschieden Bus- und Bahnlinien verfügt Wersten über sehr gute Anbindungen zum Stadtzentrum, aber auch zur Universität sowie an die umliegenden Städte

Wir freuen uns Ihnen diese attraktive Wohnung in Düsseldorf Wersten anbieten zu können.

Die Wohnung befindet sich in der sechsten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1962.
Im Haus stehen Ihnen zwei Aufzüge zur Verfügung, die Sie direkt und bequem auf die jeweiligen Etagen befördern.

Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 66 m² befindet sich ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Licht durchflutetes Esszimmer sowie ein Badezimmer.
Durch das Entfernen der Wand zwischen Ess- und Wohnzimmer haben Sie auch die Möglichkeit, einen großen und hellen Raum zu schaffen. (Hier empfehlen wir das Hinzuziehen einer Fachfirma.)
Bei der Renovierung der Wohnung und Gestaltung der jeweiligen Zimmer sind Ihnen keinerlei Grenzen gesetzt. Die großzügige Fläche lässt Raum für Ihre individuellen Wohnideen, um ein behagliches Ambiente zu schaffen.
Highlight dieser Wohnung ist der große Balkon, welcher über das Wohnzimmer zugänglich ist. Dem Frühstück in der Morgensonne oder entspannten Sommerabenden steht hier nichts im Wege.

In den gemeinschaftlichen Kellerräumen des Hauses steht Ihnen ein Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie ein eigenen kleiner separater Kellerraum zur Verfügung.
Ein eigener Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug vor dem Hause ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Durch den aktuellen Leerstand der Wohnung, eignet sich diese sowohl dazu Ihr eigenes neues Zuhause zu werden oder aber auch als optimale Kapitalanlage.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Gerne steht Ihnen die Stadtsparkasse Düsseldorf mit ihren Spezialisten für eine mögliche Finanzierung zur Seite.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de