Objektnummer: FIO-10516762270 | SIP-ID: 4999
Vielseitigkeit in Ratingen-Lintorf! Eigennutzung mit Kapitalanlage möglich
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Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Lintorf ist der nordwestliche Stadtteil der Stadt Ratingen überzeugt durch seine zentrale Lage, zwischen großen Städten wie Essen oder Düsseldorf, die durch die ausgezeichnete Autobahnanbindung schnell und einfach mit dem Auto zu erreichen sind.
Es ist ein beliebter, gewachsener Ortsteil, der sich seinen Charme durch den Erhalt der Fachwerkhäuser bewahrt
Es ist ein beliebter, gewachsener Ortsteil, der sich seinen Charme durch den Erhalt der Fachwerkhäuser bewahrt
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Objektbeschreibung
Das Objekt besteht aus einem Haupthaus mit einem Ursprungsbaujahr aus 1937 und einer angebauten Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2005. Beide Einheiten wurden im Jahr 2019 erneut komplett vom Keller bis zum Dach modernisiert bzw. saniert, lediglich die Kunststofffenster im ursprünglichen Haupthaus sind aus den 1980er/1990er Jahren.
Zurzeit wird das Objekt
Zurzeit wird das Objekt
Ausstattung
Allgemeine Hinweise zu den ausgeführten Arbeiten seit 2019: 2019 komplette Elektrik neu / 2019 Klingelanlage mit Monitor Farbdisplay / WLAN / b EG + OG (DG ohne Display) / 2020 Kanalrohre Haus-Straße neu / 2020 Pflaster vorne neu angelegt / 2022 Gasleitung SWR; Wasserstofffest b 2022 Glasfaserkabel Anschluss
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Alter
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Interesse? Ihre Immobilienanfrage wird von uns umgehend mit einem aussagekräftigen Exposé beantwortet, das die Anschrift, die Grundrisszeichnungen sowie den Energieausweis der Immobilie beinhaltet. Wir bitten um Verständnis, dass von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Mülheim an der Ruhr, Berliner Platz 1, 45468 Mülheim an der Ruhr
Frau Katrin Larocca
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Sparkasse Mülheim an der Ruhr