Objektnummer: FIO-10516761960 | SIP-ID: 08311

Bungalow auf schönem Gartengrundstück nahe des Springfuhlparks

Hausansicht - Einfamilienhaus in 12683 Berlin mit 71m² kaufen
Vorderansicht Straßenseite - Einfamilienhaus in 12683 Berlin mit 71m² kaufen
Garten mit Hausansicht - Einfamilienhaus in 12683 Berlin mit 71m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 12683 Berlin mit 71m² kaufen
Esszimmer + Schlafzimmer - Einfamilienhaus in 12683 Berlin mit 71m² kaufen

Kaufpreis

405.000 €

Wohnfläche

71 m²

Grundstücksfläche

766 m²


Herr Thomas Grüger
Herr Thomas Grüger
BSK Immobilien GmbH
Herr Thomas Grüger
Herr Thomas Grüger
BSK Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
405.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
12683 Berlin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in einer grünen und ruhigen Wohngegend mit überwiegender Ein- und Zweifamilienhausbebauung in Berlin-Biesdorf.
Unweit des S-Bahnhofes Springfuhl und der Allee der Kosmonauten gelegen, haben Sie hier eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung in die Berliner Innenstadt oder nach Potsdam.
Durch die ca. 2 km entfernte B1 haben Sie auch mit dem Auto eine direkte Anbindung in die Berliner City oder dem Berliner Autobahnring.
Trotz der ruhigen Lagen sind Einrichtigen des täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Kitas, Schulen, Ärzte und Restaurants im näheren Umfeld zu finden.
Erwähnenswert ist dafür der Helene-Waigel-Platz mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und sogar einer Schwimmhalle, die nur ca. 900 m entfernt liegt,
Nicht nur Ihr großer Garten lädt zur Erholung und Aktivitäten im Freien ein, sondern auch der Park-Akazienwäldchen oder der Springfuhlpark, die mit Rasenflächen, gepflegten Wegen, Kinderspielplätze und Kleinsportflächen zu Besuchen einladen.

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12683 Berlin

Objektbeschreibung

Das kleine Einfamilienhaus steht im hinteren Bereich eines ca. 766 m² großen Grundstücks im Berliner Ortsteil Biesdorf. Das Haus aus dem Jahr 1928 wurde im Bungalowstil erbaut und mittels An- und Umbauten sowie Sanierungen und Modernisierungen in den 90iger Jahren zu einem charmanten Wohndomizil errichtet.
So wurden u.a. das Dach neu eingedeckt, Isolierglasfenster eingebaut, sowie die Gaszentralheizung und die Elektrik erneuert.
Das sehr ansprechende Grundstück ist voll erschlossen und mit viel Rasen sowie einigen Sträuchern und kleineren Bäumen bewachsen.
Seitlich am Haus befindet sich eine Garage mit davorliegenden Stellplätzen und der Einfahrt. Hinter dem Haus sind weitere Räume an das Haus gebaut, die als Werkstatt, Schuppen und Waschküche dienten.
Haus und Grundstück sind das öffentliche Versorgungsnetz angeschlossen.
Die Straße vor dem Grundstück ist ruhig und asphaltiert und wird überwiegend von den Anliegern genutzt.
Das Haus ist leer stehend und nach Bedarf frei beziehbar.

Wir unterstützen Sie gerne bei energetischen Themen sowie Kontakten zu Dienstleistern mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus/Schuppen
- Einbauküche

Das freistehende Einfamilienhaus im Bungalowstil ist mit 2 Räumen teilunterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich 3 ansprechend große Zimmer, die als Esszimmer/Büro, als Wohnzimmer und als Schlafzimmer genutzt wurden. Weiterhin eine gemütliche beheizbare Veranda im Eingangsbereich, ein Küchenraum mit Einbauten und Sitzgelegenheit sowie ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne.
Das Haus und die Wohnräume sind in einem gepflegten Zustand und wirken hell und freundlich.

Objektdaten

PLZ
12683
Ort
Berlin
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
71 m²
Nutzfläche
25 m²
Grundstücksfläche
766 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
11 m²
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
251,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1950/1995
Ausstellungsdatum
17.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
251,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. Bsp. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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BSK Immobilien GmbH, Fasanenstr. 7-8, 10623 Berlin
Herr Thomas Grüger
Herr Thomas Grüger