Objektnummer: FIO-10516760280 | SIP-ID: 13202
Zwei Mehrfamilienhäuser im Paket
+17
+13
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Stadtnah und doch mitten im Grünen – das sind die Kennzeichen von Belm.
Unsere rund 14.000 Einwohner zählende Gemeinde, unmittelbar angrenzend an den östlichen Stadtrand der Friedensstadt Osnabrück, besteht aus den früher selbstständigen Ortsteilen Powe, Belm, Haltern, Icker und Vehrte.
In den Gewerbegebieten an der Industriestraße, Dulings Breite und im Ortsteil
Unsere rund 14.000 Einwohner zählende Gemeinde, unmittelbar angrenzend an den östlichen Stadtrand der Friedensstadt Osnabrück, besteht aus den früher selbstständigen Ortsteilen Powe, Belm, Haltern, Icker und Vehrte.
In den Gewerbegebieten an der Industriestraße, Dulings Breite und im Ortsteil
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Objektbeschreibung
Sie erhalten im Zentrum von Belm zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt ca. 408 m² Wohnfläche als Paket. Baujahr der Objekte ist ca. 1962. Alle acht Wohneinheiten sind voll und teils langjährig vermietet. Die Mietverträge sind regelmäßig angepasst worden. Die Nettokaltmiete beträgt zurzeit 31.140,- € pro Jahr (die letzte Mieterhöhung war 2021).
Es
Es
Ausstattung
- beide Objekt liegen nah am Zentrum vom Belm und nur ca. 6 km bis zur Innenstadt Osnabrück
- Stadtbusanbindung
- regelmäßige Anpassung der Mieten
- SAT- und Kabelanschlüsse
- Gartenmitbenutzung
- regelmäßig gewartete Gasthermen
- sanierte Gauben
- 4 sanierte Bäder
- je Objekt ein Waschkeller mit Einzelanschlüssen
- gemeinsame Gartennutzung
- 2 Stahlbetongaragen
- Haus 7 -
- Stadtbusanbindung
- regelmäßige Anpassung der Mieten
- SAT- und Kabelanschlüsse
- Gartenmitbenutzung
- regelmäßig gewartete Gasthermen
- sanierte Gauben
- 4 sanierte Bäder
- je Objekt ein Waschkeller mit Einzelanschlüssen
- gemeinsame Gartennutzung
- 2 Stahlbetongaragen
- Haus 7 -
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Vermietbare Fläche
Verfügbar ab
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Osnabrück, Große Straße 20, 49134 Wallenhorst
Herr Dietmar Huppert
Herr Dietmar Huppert
Sparkasse Osnabrück