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Objektnummer: FIO-10516759030 | SIP-ID: L-0340

Ein Eigenheim zum Wohlfühlen!

Frontansicht1 - Einfamilienhaus in 58515 Lüdenscheid mit 190m² kaufen

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Hausansicht Garten - Einfamilienhaus in 58515 Lüdenscheid mit 190m² kaufen
Frontansicht3 - Einfamilienhaus in 58515 Lüdenscheid mit 190m² kaufen
Hauseingang - Einfamilienhaus in 58515 Lüdenscheid mit 190m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 58515 Lüdenscheid mit 190m² kaufen

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Kaufpreis

490.000 €

Wohnfläche

190 m²

Grundstücksfläche

638 m²

Adresse

58515 Lüdenscheid

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
490.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58515 Lüdenscheid
Vollständige Adresse beim Anbieter
In toller, sehr beliebter Lage des Lüdenscheider Wohngebietes „Bremecketal“ liegt dieses wunderschöne Eigenheim mit Einliegerwohnung. Das Umfeld ist geprägt durch Ein- und Zweifamilienhäuser.

Die Innenstadt von Lüdenscheid mit ihren vielfältigen kulturellen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten ist nicht nur mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen, sondern auch durch die Busverbindungen der
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58515 Lüdenscheid

Objektbeschreibung

Das großzügig konzipierte Eigenheim mit Einliegerwohnung wurde 1990 errichtet. Durch die moderne Grundrissgestaltung ist es für den zukünftigen Eigentümer vielseitig nutzbar. Eine Hausgarage gehört ebenfalls zum Angebot.
Die zurzeit vermietete Einliegerwohnung wird kurzfristig frei.

Erdgeschoss
Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen sehr geräumigen Wohnbereich mit Essplatz, Küche, Diele, Abstellraum, Garderobenbereich und

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden
- SAT TV

Objektdaten

PLZ
58515
Ort
Lüdenscheid
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
638 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
01.06.2023

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
110,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Ausstellungsdatum
24.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
110,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse an Volme und Ruhr, Sauerfelder Straße 7-11, 58511 Lüdenscheid
Herr Thomas Dregger
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Sparkasse an Volme und Ruhr
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