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Objektnummer: FIO-10516758380 | SIP-ID: 025918BE

Sofortbezug möglich - 3 Zimmer-Wohnung im Charlotten-Carree

Innenhof - Etagenwohnung in 10969 Berlin mit 79m² kaufen

+14

null - Etagenwohnung in 10969 Berlin mit 79m² kaufen
Zimmer 1 - Etagenwohnung in 10969 Berlin mit 79m² kaufen
Zimmer 1 - Etagenwohnung in 10969 Berlin mit 79m² kaufen
Zimmer 2 - Etagenwohnung in 10969 Berlin mit 79m² kaufen

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Kaufpreis

473.000 €

Wohnfläche

79,2 m²

Zimmer

3


Preise und Kosten

Kaufpreis
473.000 €
Hausgeld
423 €
Kaufpreis pro m²
5.969,21 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
10969 Berlin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Charlotten-Carree befindet sich im Zentrum Berlins. Im nahen Umkreis befinden sich u.a. Checkpoint Charlie, der Gendarmenmarkt, Axel Springer Medienhaus und der Potsdamer Platz.

Das Objekt ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Fußläufig erreichen Sie folgende U-Bahnhöfe: Stadtmitte (U2 und U6), Hausvogteiplatz (U2). Supermärkte,
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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
10969 Berlin

Objektbeschreibung

Diese charmante, geräumige 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im Berliner Stadtzentrum. Die bezugsfeie Wohnung verfügt über ca. 80 m² und gehört zu einer 1999 errichteten, gepflegten Wohnanlage.
Zur Innenausstattung gehören Parkettboden, große Einbauküche sowie eine Videogegensprechanlage.

Aktuell ist es als 2 -Zimmer Wohnung konzipiert. Kann aber durch den Einbau einer Trockenwand zu einer 3-Zimmer

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Sprechanlage mit Videoüberwachung zur Hauseingangstür

Das bietet Ihre 3-Zimmer Wohnung im 1. OG:
+ Sofortbezug möglich
+ 79,24 m²
+ Wohnzimmer und Schlafzimmer, Kinderzimmer, Parkett
+ gefliestes Wannenbad
+ Balkon mit Ausrichtung zum Innenhof
+ geräumiger Flur, Parkett
+ Einbauküche, Fliesenboden
+ Videogegensprechanlage
+ teilweise Rolläden
+ Personenaufzug
+ Hausgeld 423,-€

Objektdaten

PLZ
10969
Ort
Berlin
Etage
1
Wohnfläche
79,24 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
62,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Ausstellungsdatum
01.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
62 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Bahnhofstraße 45a, 12555 Berlin
Frau Daniela Garmshausen
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LBS Gebietsleitung
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