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Objektnummer: FIO-10516756740 | SIP-ID: 1583

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Seitenansicht - Erdgeschosswohnung in 40764 Langenfeld mit 58m² kaufen

+9

Vorderansicht - Erdgeschosswohnung in 40764 Langenfeld mit 58m² kaufen
Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 40764 Langenfeld mit 58m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 40764 Langenfeld mit 58m² kaufen
Bad - Erdgeschosswohnung in 40764 Langenfeld mit 58m² kaufen

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Kaufpreis

140.000 €

Wohnfläche

58,5 m²

Zimmer

2


Preise und Kosten

Kaufpreis
140.000 €
Hausgeld
402,31 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
40764 Langenfeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln, Leverkusen und Solingen bietet Langenfeld eine attraktive Wohnlage und ist von viel Natur umgeben. Für Familien stehen zahlreiche Kindergärten sowie alle Schulformen zur Verfügung. Das umfangreiche Freizeitangebot ermöglicht unter anderem Golf, Reitsport, Wasserski und Segelfliegen. Ein Frei- und Hallenbad,
Wegzeit berechnen
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40764 Langenfeld

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung errichtet. Es sind insgesamt 18 Wohneinheiten vorhanden, jeweils 9 Einheiten pro Hauseingang. Die Wohnung befindet sich in Hochparterre. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche mit kleinem Abstellraum sowie ein Badezimmer mit

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- abschließbare Fenster
- Durchlauferhitzer (Strom)
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
40764
Ort
Langenfeld
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
58,52 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
129,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
07.01.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
129,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Telefon: 02173/909-380
immobilien@sparkasse-langenfeld.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Melanie Weiß
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Stadt-Sparkasse Langenfeld
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