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Objektnummer: FIO-10516755560 | SIP-ID: 26634

4-Zimmer-Wohnung mit Garage und Loggia

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Kaufpreis

210.000 €

Wohnfläche

94 m²

Zimmer

4

Herr Markus Stukenborg
Herr Markus Stukenborg
Landessparkasse zu Oldenburg
Herr Markus Stukenborg
Herr Markus Stukenborg
Landessparkasse zu Oldenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
8.760 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Vechta
Vechta ist die Kreisstadt und gleichzeitig größte Stadt des gleichnamigen Landkreises im Oldenburger Münsterland und liegt im Zentrum des Städtedreieckes Bremen, Oldenburg und Osnabrück.

Durch drei Anschlussstellen (Vechta-West/Bakum, Cloppenburg, Vechta-Nord/Ahlhorn-Süd) hat Vechta direkten Anschluss an die Bundesautobahn zwischen Bremen und Osnabrück.

Nicht nur die Flaniermeile, die Große Straße, überzeugt mit einem breiten Einkaufsangebot, sondern auch das Hallenwellen-und Freibad sowie das Zeughausmuseum, die Zitadelle und vieles mehr.

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49377 Vechta

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung - fußläufig keine 10 Minuten von der Universität Vechta entfernt - liegt im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Auf ca. 94 m² Wohnfläche verteilen sich das Wohn-/Esszimmer, 3 weitere Zimmer, Küche, Bad und ein Abstellraum. Die zentrale Gasheizungsanlage wurde 2007 erneuert. Die Loggia ist sowohl über das Wohnzimmer als auch über die Küche erreichbar. Zur Wohnung gehört eine Garage. Aktuell ist die Eigentumswohnung vermietet. Eine Übernahme kann nach Absprache erfolgen.

Ausstattung

WG geeignet
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Aufteilung:

Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad und Loggia

Garage

Objektdaten

PLZ
49377
Ort
Vechta
Wohnfläche
94 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
136,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
11.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
136,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Eine kleine Bitte unsererseits:

Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.

Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposés telefonisch vereinbart werden.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Herr Markus Stukenborg
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