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Objektnummer: FIO-10516753660 | SIP-ID: H-3965

Klassisches 3-Familienhaus mit Terrasse In ruhiger Lage von HA-Hohenlimburg

Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 58119 Hagen mit 245m² kaufen

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Straßenansicht Bild 2 - Mehrfamilienhaus in 58119 Hagen mit 245m² kaufen
Treppen zum Haus - Mehrfamilienhaus in 58119 Hagen mit 245m² kaufen
Diele EG - Mehrfamilienhaus in 58119 Hagen mit 245m² kaufen
Wohn_Essbereich EG Bild 1 - Mehrfamilienhaus in 58119 Hagen mit 245m² kaufen

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Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

245 m²

Grundstücksfläche

425 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58119 Hagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hagen-Hohenlimburg: Stadtnahe Wohnlage mit fußläufig erreichbarer Innenstadt, Bahnhof, Schulen und Kindergärten.
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58119 Hagen

Objektbeschreibung

Gepflegtes, teilweise renoviertes 3-Familienhaus mit 3 freien Etagen-Wohnungen zur Selbstnutzung oder Neuvermietung. Die freie Erdgeschoss-Wohnung mit einem großzügigen 3,5-Zimmer-Grundriss und einer Terrasse verfügt über ca. 86 qm Wohnfläche. Die 3,5 Zimmer Obergeschoss-Wohnung mit ca. 84 qm Wfl. ist mitlerweile freigezogen. Dieser Wohnung ist die Terrasse und der Garten zugeteilt. Die

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hanglage
- Hauswirtschaftsraum
- Ganzglastür
- Ausgebautes Dachgeschoss
- 3 innenliegende Bäder

Objektdaten

PLZ
58119
Ort
Hagen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
245 m²
Nutzfläche
70 m²
Gesamtfläche
315 m²
Grundstücksfläche
425 m²
Anzahl Zimmer
10,5
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Vermietbare Fläche
245 m²
Anzahl Wohneinheiten
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1936
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
133,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1936
Ausstellungsdatum
12.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
133 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse an Volme und Ruhr, Sparkassen-Karree 1, 58095 Hagen
Herr Martin Markowski
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Sparkasse an Volme und Ruhr
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