Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Castrop-Rauxel/ Frohlinde in einer geschlossen Siedlung ohne Durchgangsverkehr. Gerade bei Familien ist die Lage sehr gefragt, da sich Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen zum Teil fußläufig oder wenige Autominuten entfernt befinden. Für die Naherholung und sportliche Betätigung bietet sich der nahegelegene Golfplatz
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44577 Castrop-Rauxel
Objektbeschreibung
Das ca. 1973 erbaute, freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und 2 Garagen befindet sich auf einem 757 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Frohlinde. Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bietet es Ihnen in familienfreundlicher Lage exklusive Wohnqualität.
Die ca. 200 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
Baujahre: Fenster durchschnittlich 1988 Fassade 1982 Gaszentralheizung Junkers VKR/B15 aus 2010 Nachtspeicheröfen in der Einliegerwohnung aus ca. 1988
Objektdaten
PLZ
44577
Ort
Castrop-Rauxel
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
757 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Absprache
Zustand und Energieausweis
Baujahr
1973
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
165,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
13.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
165,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 - 12 Uhr telefonisch unter der 02361-205 3047 für Sie erreichbar. Haben Sie noch nicht das Passende gefunden? Dann informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote im Internet : www.sparkasse-re.de/immobilien Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten – Herrn Kornau