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Objektnummer: FIO-10516753440 | SIP-ID: 10689 Int

Ein-/Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Frohlinde

null - Zweifamilienhaus in 44577 Castrop-Rauxel mit 200m² kaufen

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Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

757 m²

Adresse

44577 Castrop-Rauxel

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44577 Castrop-Rauxel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Castrop-Rauxel/ Frohlinde in einer geschlossen Siedlung ohne Durchgangsverkehr.
Gerade bei Familien ist die Lage sehr gefragt, da sich Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen zum Teil fußläufig oder wenige Autominuten entfernt befinden.
Für die Naherholung und sportliche Betätigung bietet sich der nahegelegene Golfplatz
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44577 Castrop-Rauxel

Objektbeschreibung

Das ca. 1973 erbaute, freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und 2 Garagen befindet sich auf einem 757 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Frohlinde.
Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bietet es Ihnen in familienfreundlicher Lage exklusive Wohnqualität.

Die ca. 200 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

EG: Diele, Gäste-WC,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- 2 Garagen
- Kamin
- herrlicher Garten mit Teich

Baujahre:
Fenster durchschnittlich 1988
Fassade 1982
Gaszentralheizung Junkers VKR/B15 aus 2010
Nachtspeicheröfen in der Einliegerwohnung aus ca. 1988

Objektdaten

PLZ
44577
Ort
Castrop-Rauxel
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
757 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
165,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
13.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
165,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 - 12 Uhr telefonisch unter der 02361-205 3047 für Sie erreichbar.
Haben Sie noch nicht das Passende gefunden? Dann informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote im Internet : www.sparkasse-re.de/immobilien
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten – Herrn Kornau

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Am Markt 13, 44575 Castrop-Rauxel
Frau Ulrike Intven
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Frau Ulrike Intven
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Immobiliencenter
Frau Ulrike Intven
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