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Objektnummer: FIO-10516753370 | SIP-ID: 127060NW

Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten in Hille-Unterlübbe. Ruhige Wohnlage.

Außenansicht - Einfamilienhaus in 32479 Hille mit 210m² kaufen

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Garagen - Einfamilienhaus in 32479 Hille mit 210m² kaufen

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Kaufpreis

245.000 €

Wohnfläche

210 m²

Grundstücksfläche

1300 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32479 Hille
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32479 Hille

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen im Auftrag unseres Kunden ein Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 1965 an mit 2 Wohnungen auf dem Land in Hille Unterlübbe an. Es besteht aus einer EG Wohnung, die renoviert werden müsste. Die Gastherme wurde im Jahr 1993 installiert.
Die OG Wohnung ist bezugsfertig und nach

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Laminat, Dielen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Die Erdgeschosswohnung sollte renoviert werden, EG und OG bieten zusammen ca. 210 m2 Wohnfläche, für Kapitalanleger könnten hier 2-3 Wohneinheiten entstehen ( über der massiven Garage ca. 60 m2 ausbaubar ). Das massiv gemauerte Haus darf energetisch aufbereitet werden. Für die OG Wohnung steht

Objektdaten

PLZ
32479
Ort
Hille
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
210 m²
Grundstücksfläche
1300 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
01.06.2023

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Teilsaniert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
315,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
26.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
315,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Osnabrücker Straße 5, 32312 Lübbecke
Herr Stefan Böhne

Herr Stefan Böhne
LBS Gebietsleitung
Herr Stefan Böhne
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