Objektnummer: FIO-10516753330 | SIP-ID: 10688 Mio
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten! Alt-Wulfen
+15
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Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Alt-Wulfen liegt am Südrand des Naturparks Hohe Mark-Westmünsterland im Bereich des Übergangs vom Ruhrgebiet zum Münsterland. Der über Jahrhunderte gewachsene Ortskern bietet neben modernen Siedlungen auch gute Möglichkeiten für industrielle Gewerbeansiedlungen. Das Wahrzeichen ist der Brauturm der ehemaligen Rose-Brauerei. Heute ist das Gelände zu einem Einkaufszentrum umgebaut. Durch Wulfen führt
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Objektbeschreibung
Das 2-Familienhaus (aufgeteilt nach WEG in 2 Eigentumswohnungen) können Sie mit einer großen Familie komplett alleine nutzen, mit 2 Generationen bewohnen oder zum Beispiel die Obergeschosswohnung vermieten, um so die monatliche Belastung zu reduzieren!
Die Immobilie wurde ca. 1974 in massiver Bauweise auf einem ca. 470 m² großen Erbbaugrundstück errichtet.
Aktuell ist
Die Immobilie wurde ca. 1974 in massiver Bauweise auf einem ca. 470 m² großen Erbbaugrundstück errichtet.
Aktuell ist
Ausstattung
Die Immobilie wurde laufend instandgesetzt und renoviert:
Infrarotheizung im kompletten Haus ca. 3 Jahre alt;
im EG Böden und Innentüren vor ca. 3 Jahren erneuert; im OG ca. 1990er Jahre;
doppelverglaste Kunststofffenster (im EG überall, im OG teilweise mit Rollläden);
Badezimmer im EG und OG - ca. Anfang der 2000er Jahre erneuert;
getrennte Kamine für
Infrarotheizung im kompletten Haus ca. 3 Jahre alt;
im EG Böden und Innentüren vor ca. 3 Jahren erneuert; im OG ca. 1990er Jahre;
doppelverglaste Kunststofffenster (im EG überall, im OG teilweise mit Rollläden);
Badezimmer im EG und OG - ca. Anfang der 2000er Jahre erneuert;
getrennte Kamine für
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Hinweis: Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 - 12 Uhr telefonisch für Sie erreichbar.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Oliver Kannenberg, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2071 oder Herrn Christian Holz, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2070 - einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. Wir freuen
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Oliver Kannenberg, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2071 oder Herrn Christian Holz, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2070 - einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. Wir freuen
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Immobiliencenter, Julius-Ambrunn-Str. 2, 46282 Dorsten
Frau Claudia Musiolik
Frau Claudia Musiolik
Immobiliencenter