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Objektnummer: FIO-10516752890 | SIP-ID: 26621

Idyllisches Anwesen zwischen Varel und Dangast

Außenansicht - Einfamilienhaus in 26316 Varel mit 155m² kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 26316 Varel mit 155m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 26316 Varel mit 155m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 26316 Varel mit 155m² kaufen
Luftaufnahme - Einfamilienhaus in 26316 Varel mit 155m² kaufen

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Kaufpreis

649.000 €

Wohnfläche

155,6 m²

Grundstücksfläche

6627 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
649.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26316 Varel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Vareler Ortsteil Moorhausen.
Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Varel vor.
Es gibt eine unmitttelbare Autobahnanbindung an die A 29 und liegt nur 2,5 Kilometer bis zur Küste des Jadebusens entfernt.
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26316 Varel

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Anwesen befindet sich in schöner ruhiger Lage von Varel-Moorhausen. Das sehr charmante Wohnhaus wurde im Jahre 1993 auf dem 6.627 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche von 156 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf einen großzügigen Wohn- Essbereich mit Kachelofen, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad, eine Ankleide

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Doppelcarport
- Schuppen in Massivbau
- Torfbrandklinker
- parkähnlicher großer Garten
- Teich
- Zisterne für Regenwasser
- Kachelofen
- Gartenhaus
- Whirlpool
- Einbauküche

Aufteilung:
nicht unterkellert
EG: gr. Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Heizungsraum
DG: 1 Schlafzimmer, Bad

Objektdaten

PLZ
26316
Ort
Varel
Wohnfläche
155,58 m²
Nutzfläche
22,06 m²
Grundstücksfläche
6627 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
104,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
05.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
104,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Verena Kieler
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