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Objektnummer: FIO-10516751120 | SIP-ID: 025885NI

Top renoviertes Reihenhaus!

Gartenansicht - Reihenmittelhaus in 49084 Osnabrück mit 135m² kaufen

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Erbbauzins pro Jahr

800 €

Grundstücksfläche

220 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49084 Osnabrück
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sehr ruhige Lage in einer eingewachsenen Wohnsiedlung in Osnabrück-Schinkel. Alles was man täglich benötigt befindet sich in näherer Umgebung. Die Innenstadt von Osnabrück ist schnell erreicht.
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49084 Osnabrück

Objektbeschreibung

Dieses in den letzten Jahren sehr schön renovierte Reihenhaus bietet einer Familie ausreichend Platz. Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn-/Essbereich, sowie ein Gäste-WC und der Zugang zur großzügigen Terrasse. Aus der separaten Diele hat man auch Zugang zu dem großen Keller-Ersatzraum.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Räume (16/13/10 qm). Das

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude als Kellerersatz
- Gartenhaus
- Rollläden

Die Immobilie wurde in den letzten Jahren überwiegend renoviert und befindet sich daher in sehr gutem, direkt bewohnbaren, Zustand. Einige kleinere Arbeiten sind jedoch noch zu erledigen aber mit wenig Aufwand schnell umzusetzen. Für den Kaminliebhaber ist die mögliche Installation bereits

Objektdaten

PLZ
49084
Ort
Osnabrück
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
135 m²
Nutzfläche
15 m²
Grundstücksfläche
220 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
kurzfristig

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
235,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
31.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
235,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Diese Immobilie kann bei Bedarf sehr schnell freigestellt werden. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur ernst gemeinte Anfragen berücksichtigen können, also solche mit kompletter Postanschrift und Telefonnummer. Von telefonischen Anfragen, vor Anforderung des Exposés, bitten wir abzusehen.
Bei Fragen zur Finanzierung melden Sie sich bitte unter 0541 338610 (LBS Bausparkasse

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Möserstraße 1, 49074 Osnabrück
Herr Horst Kannegießer
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Herr Horst Kannegießer
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LBS Gebietsleitung
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