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Objektnummer: FIO-10516750930 | SIP-ID: 127026NW

Besonderes Wohnerlebnis in begehrter Wohnlage!

Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 44789 Bochum mit 62m² kaufen

+9

Küche - Dachgeschosswohnung in 44789 Bochum mit 62m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 44789 Bochum mit 62m² kaufen
Wohnzimmer/ Essbereich - Dachgeschosswohnung in 44789 Bochum mit 62m² kaufen
Essbereich - Dachgeschosswohnung in 44789 Bochum mit 62m² kaufen

+5

Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

62,2 m²

Zimmer

2,5


Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
8.400 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
44789 Bochum
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44789 Bochum

Objektbeschreibung

Diese moderne Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler und begehrter Wohnlage von Bochum. Ruhig gelegen in einem Drei-Familienhaus, im zweiten Obergeschoss.

Ihr Dach-Wohn-Traum verfügt über eine helle und offene Grundrissgestaltung!
Großzügigkeit bietet der Eingangsbereich verbunden mit dem modernen Wohn-/und Essbereich.
Viel Platz bietet der offene Küchenbereich!
Hohe Decken im Wohnzimmer verleihen der

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
44789
Ort
Bochum
Wohnfläche
62,17 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1932
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
178,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1932
Ausstellungsdatum
11.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
178,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Horst 1, 45525 Hattingen
Frau Meike Große-Herzbruch
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LBS Gebietsleitung
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