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Objektnummer: FIO-10516749830 | SIP-ID: 3254

Vermietetes freistehendes Zweifamilienhaus in bevorzugter Innenstadtlage von Kamen-Mitte

Ansicht - Zweifamilienhaus in 59174 Kamen mit 182m² kaufen

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Ansicht - Zweifamilienhaus in 59174 Kamen mit 182m² kaufen
Seitenansicht - Zweifamilienhaus in 59174 Kamen mit 182m² kaufen
Seitenansicht - Zweifamilienhaus in 59174 Kamen mit 182m² kaufen
Gartenansicht - Zweifamilienhaus in 59174 Kamen mit 182m² kaufen
Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

182 m²

Grundstücksfläche

500 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
9.780 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
59174 Kamen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in Kamen-Mitte innerhalb eines verkehrsberuhigten Wohnbereichs.

Das bekannte Kamener Kreuz und somit die A1 und die A2 sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Kamen verfügt über einen Bahnhof mit guter Verkehrsanbindung in die Richtungen Hamm und Dortmund.

Durch die Stadt fahren mehrere Buslinien
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59174 Kamen

Objektbeschreibung

Für Individualisten mit Ideen:
Freistehendes vermietetes Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage
der Kamener Innenstadt innerhalb eines verkehrsberuhigten Wohnbereichs.

Das Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 500 m² großem Kaufgrundstück, verfügt über rd. 182 m² Wohnfläche und teilt sich auf in 2 Wohneinheiten.

Errichtet wurde die Immobilie in ca. 1936/1938 in

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Kabel Sat TV
Dachform: Mansardendach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse

Objektdaten

PLZ
59174
Ort
Kamen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
182 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1938
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
376,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1938
Ausstellungsdatum
04.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
376,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei dem Mehrfamilienhaus handelt es sich -auch aufgrund der innenstadtnahen Lage - um eine interessante Immobilie.

HINWEIS:
Innenfotos liegen uns leider nicht vor. Wir nehmen hier Rücksicht
auf die Privatsphäre der Mieter und bitten um Ihr Verständnis.


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Anbieterinformationen

Sparkasse UnnaKamen, Sparkassenplatz 1, 59174 Kamen
Herr Manfred Hupe
Herr Manfred Hupe

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Sparkasse UnnaKamen
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