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Objektnummer: FIO-10516748470 | SIP-ID: 126594NW

Ein Zuhause mit Sonnengarten

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 33161 Hövelhof mit 162m² kaufen

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Außenansicht - Doppelhaushälfte in 33161 Hövelhof mit 162m² kaufen
Außenansicht - Doppelhaushälfte in 33161 Hövelhof mit 162m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 33161 Hövelhof mit 162m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 33161 Hövelhof mit 162m² kaufen

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

162 m²

Grundstücksfläche

478 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
33161 Hövelhof
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einem schönen Wohngebiet in Hövelhof. Kitas, eine Schule, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Hövelhof ist eine Gemeinde in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Paderborn. Hövelhof grenzt, beginnend im Nordwesten im Uhrzeigersinn, an die Städte Verl und Schloß Holte-Stukenbrock, die Gemeinden Augustdorf und Schlangen
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33161 Hövelhof

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde auf einem ca. 478 m² großen Grundstück errichtet und ist eine wahre Rarität. Die Wohnfläche von ca. 155 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet Ihnen helle und gut geschnittene Räume. Über den Hauseingang gelangen Sie in das Erdgeschoss des Hauses. Das Herzstück dieser Ebene ist

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Photovoltaik

Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1938 und wurde im Jahr 2007 durch einen ca. 60 m² großen Anbau erweitert. In den vergangenen Jahren wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, von denen Sie als neuer Eigentümer profitieren dürfen. Auf dem Dach der Immobilie befindet sich

Objektdaten

PLZ
33161
Ort
Hövelhof
Wohnfläche
162 m²
Grundstücksfläche
478 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1932
Letzte Modernisierung
2007
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
176,61 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
28.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
176,61 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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