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Objektnummer: FIO-10516748250 | SIP-ID: 126139NW

Sonne satt - Bungalow in Niederzier mit Garten in südlicher Ausrichtung

null - Bungalow in 52382 Niederzier mit 108m² kaufen

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null - Bungalow in 52382 Niederzier mit 108m² kaufen
Wohn und Esszimmer - Bungalow in 52382 Niederzier mit 108m² kaufen
Schlafzimmer - Bungalow in 52382 Niederzier mit 108m² kaufen
Küche - Bungalow in 52382 Niederzier mit 108m² kaufen

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Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

108 m²

Grundstücksfläche

536 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
vom notariellen Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
52382 Niederzier
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Niederzier mit ihren zurzeit rund 15.000 Einwohnern besteht aus insgesamt 7 Ortsteilen. Die Ortschaften Niederzier und Huchem-Stammeln sind dabei mit jeweils 3.500 Einwohnern die größten Ortsteile. Die Gemeinde Niederzier verfügt über eine optimale verkehrliche Erschließung. Neben dem unmittelbaren Anschluss zur A 4 (Köln-Aachen), der B 56 mit Anschluss
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52382 Niederzier

Objektbeschreibung

Dieser im Jahr 1996 erbaute Bungalow ist für Familien ein hoch attraktives Angebot. Mit seiner begehrten Lage in Ellen sichern sich zukünftige Besitzer ein wahres Juwel. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 108 m² mit 3 Zimmern, welche durch eine praktische Aufteilung zum Wohlfühlen einladen. Der Bungalow verfügt über eine

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Pyramidendach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Pelletofen
- Gerätehaus
- Rollläden elektrisch
- ebenerdig

Das großzügige Badezimmer der Immobilie ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein Vorteil des Objekts ist die vorhandene, maßgefertigte Einbauküche, die einschließlich der installierten Elektrogeräte im Kaufpreis mit enthalten ist. Das Haus bietet mit seinem auf der gesamten Grundfläche

Objektdaten

PLZ
52382
Ort
Niederzier
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
108 m²
Grundstücksfläche
536 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
186,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
12.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
186 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Flurkarte und eine Auswahl an Bildern dieses Grundstücks in einem persönlichen Gespräch vor.

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Anbieterinformationen

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Herr Taner Tekin
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