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Objektnummer: FIO-10516745380 | SIP-ID: 126568NW-Whg. 8 OG

Barrierefreie Neubauwohnung, Begleitet Wohnen in Epe. FREI AB SOFORT!!

Josef-Haus -  in 48599 Gronau mit 52m² mieten

+4

Josef-Haus am Dorotheenhof -  in 48599 Gronau mit 52m² mieten
Bauphase Josef Haus -  in 48599 Gronau mit 52m² mieten

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
827,44 €
Warmmiete
1.027,44 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten enthalten
ja
Preis gilt pro
Monat
Kaution
2.482,32 €
Bonitätsauskunft

Lage

Straße nicht freigegeben
48599 Gronau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Josef-Haus befindet sich in Gronau-Epe, Laurenzstr. 36 in direkter Anbindung an den Dorotheenhof in Epe;
Der Ortsteil Epe liegt sehr verkehrsgünstig zur Auffahrt B54 in die Richtungen Enschede (NL) und Münster. Münster erreichen Sie in ca. 45 Minuten. Enschede in ca. 10 Minuten.
Auch der Bahnhof liegt in unmittelbarer Nähe,
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48599 Gronau

Objektbeschreibung

WOHNEN IM JOSEF-HAUS IN EPE:
Mit der Errichtung des Josef-Hauses verfolgt die St. Antonius-Hospital Gronau GmbH (Träger), in Kooperation mit dem Verein Josef-Haus e.V., die Realisierung eines neuen Versorgungskonzeptes.
Das Josef-Haus befindet sich in direkter Anbindung an den Dorotheenhof in Epe. Insgesamt 11 barrierefreie Wohnungen für Alleinlebende als auch für Paare stehen

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Energietyp: KfW 55
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zusatzleistungen Servicewohnen
- Rollläden elektrisch
- Balkon
- behindertengerecht
- Dusche

- 1 Wohnzimmer mit Balkon und offener, eingebauter Küche
- 1 Schlafzimmer
- behindertengerechtes Bad mit Dusche
- separater Abstellraum
- Personenaufzug
- Mitbenutzung des Gemeinschaftsraum im Dorotheenhof zu abgesprochenen Zeiten

Objektdaten

PLZ
48599
Ort
Gronau
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
52,04 m²
Gesamtfläche
52,04 m²
Grundstücksfläche
0,1 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
3,2 m²
Verfügbar ab
01.02.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
49,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Ausstellungsdatum
15.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
49,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Besonderheiten:
Große Haustiere sind leider nicht erwünscht.

200,- € Betriebskosten (incl. Heizkosten) gem. §2 der Betriebskostenverordnung; genaue Abrechnung im 2. Jahr durch Fa. ISTA.
zzgl. 140,- € Serviceleistung gem. Vertrag Servicewohnen.
Strom & DSL/-Telefon in Eigenregie.

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Anbieterinformationen

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Herr Gerhard Hendrikson
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LBS Gebietsleitung
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