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Objektnummer: FIO-10516744470 | SIP-ID: 08273

Gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Berlin-Heinersdorf!

Außenansicht - Dachgeschosswohnung in 13089 Berlin mit 65m² kaufen

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Außenansicht - Dachgeschosswohnung in 13089 Berlin mit 65m² kaufen
Hauseingang - Dachgeschosswohnung in 13089 Berlin mit 65m² kaufen
Treppenhaus - Dachgeschosswohnung in 13089 Berlin mit 65m² kaufen
Flur - Dachgeschosswohnung in 13089 Berlin mit 65m² kaufen

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Kaufpreis

225.000 €

Wohnfläche

65,1 m²

Zimmer

2


Preise und Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Hausgeld
245 €
Kaufpreis pro m²
3.455,69 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
6.900 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
13089 Berlin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese schöne, helle Wohnung liegt in Berlin-Heinersdorf mitten im Dreieck Pankow-Prenzlauer Berg-Weißensee. Das macht sie zum idealen Ausgangspunkt um die Stadt Berlin zu erkunden.

Mit Tram und Bus ist eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zum Stadtkern vorhanden. Die nächste Tram- und Bushaltestelle mit diversen Linien ist fußläufig in 8 Minuten erreichbar. Und wenn
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
13089 Berlin

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit 65,11 m² Wohnfläche liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1998 entstanden ist. Das gesamte Wohnhaus umfasst 12 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und damit im Dachgeschoss des Hauses und wurde 2016 renoviert.

Die Wohnung dient derzeit als Kapitalanlage, da sie aktuell vermietet

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- keine Dachschrägen
- Rollläden // Die oben ausgewiesene Miete gilt ab 01.07.2023 //

- 65,11 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Einbauküche
- Balkon
- Stellplatz
- Kellerabteil
- vermietet seit 2016

Objektdaten

PLZ
13089
Ort
Berlin
Etage
2
Wohnfläche
65,11 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
78,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
78 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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BSK Immobilien GmbH, Fasanenstr. 7-8, 10623 Berlin
Herr Daniel Behrendt
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BSK Immobilien GmbH
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