Objektnummer: FIO-10516743890 | SIP-ID: 26585

Solides Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in Wiefelstede

Außenansicht - Einfamilienhaus in 26215 Wiefelstede mit 190m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 26215 Wiefelstede mit 190m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 26215 Wiefelstede mit 190m² kaufen
Garagen+Wohnmobilcarport - Einfamilienhaus in 26215 Wiefelstede mit 190m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 26215 Wiefelstede mit 190m² kaufen

Kaufpreis

258.000 €

Wohnfläche

190,1 m²

Grundstücksfläche

692 m²

Adresse

26215 Wiefelstede

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Karl-Heinz Brandt
Herr Karl-Heinz Brandt
Landessparkasse zu Oldenburg
Herr Karl-Heinz Brandt
Herr Karl-Heinz Brandt
Landessparkasse zu Oldenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
258.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26215 Wiefelstede
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wiefelstede ist eine Gemeinde im Landkreis Ammerland im Nordwesten von Niedersachsen. Sie liegt zwischen den Städten Oldenburg und Varel und den Gemeinden Bad Zwischenahn und Rastede.
Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

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26215 Wiefelstede

Objektbeschreibung

Willkommen in Wiefelstede - Ihrem neuen Zuhause!
Diese Immobilie bietet Ihnen zwei Wohneinheiten auf einer Wohnfläche von insgesamt ca.190 m², verteilt auf 6 Zimmer. Das Grundstück umfasst großzügige 692 m² und verfügt über zwei Garagen sowie einen Wohnmobilcarport. Es handelt sich hier um ein Qualitäts Hanse Fertighaus. Die Lage dieser Immobilie ist einfach beeindruckend. In einer schönen ruhigen Umgebung gelegen, profitieren Sie hier von einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Wiefelstede.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden im EG
- Markise
- Gewächshaus
- Gartenhaus
- Einbauküche
- Brunnen
- Holzdecke

Aufteilung:
Keller: nicht vorhanden
EG: Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, HWR
DG: Küche, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad

Objektdaten

PLZ
26215
Ort
Wiefelstede
Wohnfläche
190,1 m²
Nutzfläche
29,2 m²
Grundstücksfläche
692 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
n.V.

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
239,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
21.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
239,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Karl-Heinz Brandt
Herr Karl-Heinz Brandt